Casa de 3 Habitación en venta en The Deco Nong Lalok

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Nong Taphan, Ban Khai,Rayong
Referencia: U1046138
3 Habitaciones
3 Baños
244 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2019 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en The Deco Nong Lalok

Esta propiedad es un casa de 244 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Taphan, Rayong y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €69,600 (€285/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado dic 13, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Nong Taphan, Rayong
Habitaciones 3
Sitio Khao Bot View Point -5.3 Km
Superficie interior 244 m²
Precio por m² €285
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 244 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€0/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1046138

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€69,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€0/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Deco Nong Lalok
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2019)
Viviendas: 101
Área del proyecto: N/A
Sitio Khao Bot View Point - 5.3 Km
Ubicación: Nong Taphan, Rayong
Detalles del proyecto The Deco Nong Lalok

Caracterísiticas del Proyecto

CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Deco Nong Lalok

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Deco Nong Lalok, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Khao Bot View Point es la Atracción Turística más cercana a The Deco Nong Lalok y está a 5.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Deco Nong Lalok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Rayong
Nong Taphan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Warorose 12
Ubicación
Nong Lalok, Ban Khai, Rayong
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€55.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ponbhirom Mabkha
Ubicación
Nikhom Phatthana, Ban Khai, Rayong
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€54.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saksaithan Place
Ubicación
Map Kha, Ban Khai, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€76.6K - €97.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Warorose 15
Ubicación
Bang But, Ban Khai, Rayong
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€49.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Village 8
Ubicación
Map Kha, Ban Khai, Rayong
Número de viviendas
114
Precios de ventas
€47.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Krittaporn
Ubicación
Thap Ma, Ban Khai, Rayong
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€51.5K - €75.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Termsub Natural Home
Ubicación
Thap Ma, Ban Khai, Rayong
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€265K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The A4 Grand Condominium
Ubicación
Thap Ma, Ban Khai, Rayong
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€55.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Romnalin Rock Hill
Ubicación
Noen Phra, Ban Khai, Rayong
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€62.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kanlapaphruek Regent Rayong
Ubicación
Thap Ma, Ban Khai, Rayong
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€79.4K
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
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