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    Casa de 3 Habitación en venta en The Grand Pinklao
    Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €599,000
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    Casa de 3 Habitación en venta en The Grand Pinklao

    (1 Reseña)
    Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
    Referencia: U1984690
    7% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    4 Baños
    400 m² Superficie interior
    2 Pisos
    Listo para la mudanza
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €599,000
    31

    Casa de 3 Habitación en venta en The Grand Pinklao

    Esta propiedad es un casa de 400 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sala Thammasop, Bangkok. Puede comprar este casa desde €599,000 (€1,500/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €3,340 al mes.

    Generales

    Fecha del listado dic 14, 2024
    Updated hace 2 días
    Tipo de propiedad Casa
    Pisos 2
    Ubicación Sala Thammasop, Bangkok
    Habitaciones 3
    Sitio Bang Phai MRT -8.2 Km
    Superficie interior 400 m²
    Precio por m² €1,500
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 118 m²
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Listo para la mudanza
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 5
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1984690

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €599,000
    Precio del alquiler
    €3,340/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Grand Pinklao
    Promotora: Golden Land
    Construcción: Completado (dic 2016)
    Viviendas: 360
    Área del proyecto: 300,316 m²
    Sitio Bang Phai MRT - 8.2 Km
    Ubicación: Sala Thammasop, Bangkok
    Detalles del proyecto The Grand Pinklao

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en The Grand Pinklao

    En venta 6 En alquiler 2
    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en The Grand Pinklao, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a The Grand Pinklao y está a 8.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Grand Pinklao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    The detached house in the great setting
    Ryo Sato, Japan, hace 2 años
    It is an upper-class detached house project in a fantastic location, right next to the main road of Borommaratchachonnani. It is also convenient to numerous amenities because Central Salaya is nearby. It is also close to the expressway, making it accessible. The clubhouse, swimming pool, and large garden are all luxuriously designed elements of the project. The house and facilities are complete, and all materials used are of high quality. There are also more than 9 different types of houses with large living areas. I highly recommend it to those looking for a house on the outskirts that is close to amenities.
    Bangkok
    Sala Thammasop

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Grand Pinklao

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    527
    Precios de ventas
    €557K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Wana Pinklao
    Ubicación
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    127
    Precios de ventas
    €331K - €590K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ladawan Village Pinklao
    Ubicación
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €961K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kritsada Nakron 18
    Ubicación
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €272K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Suk Thawi 1-2 Village
    Ubicación
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €111K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Suktawee
    Ubicación
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    308
    Precios de ventas
    €64K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The City Boromarajonani - Thawiwatjjana
    Ubicación
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    82
    Precios de ventas
    €326K - €336K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3
    Ubicación
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    216
    Precios de ventas
    €304K - €368K
    Alquileres mensuales
    €1.09K
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Casa Ville Pinklao-Sirat
    Ubicación
    Sala Klang, Thawi Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    212
    Precios de ventas
    €122K - €125K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Casa Presto Wongwaen-Pinklao
    Ubicación
    Sala Klang, Thawi Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    214
    Precios de ventas
    €106K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2019
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Noble Wana Pinklao
    Ladawan Village Pinklao
    Kritsada Nakron 18
    Suk Thawi 1-2 Village
    Baan Suktawee
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    Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3
    Casa Ville Pinklao-Sirat
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