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    Casa de 3 Habitación en venta en The Plant Kathu-Patong
    Kathu, Kathu,Phuket
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    Precio de venta
    €320,000
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    Casa de 3 Habitación en venta en The Plant Kathu-Patong

    (2 Reseña)
    Kathu, Kathu,Phuket
    Referencia: U1725012
    6% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    240 m² Superficie interior
    2 Pisos
    ene 2015 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €320,000
    6

    Casa de 3 Habitación en venta en The Plant Kathu-Patong

    Esta propiedad es un casa de 240 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kathu, Phuket y se completó en ene 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €320,000 (€1,330/m²).

    Características

    Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado ene 30, 2024
    Updated hace 9 meses
    Tipo de propiedad Casa
    Pisos 2
    Ubicación Kathu, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Patong Beach -4.1 Km
    Superficie interior 240 m²
    Precio por m² €1,330
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    100 m²
    Tamaño de la parcela 276 m²
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Completado (ene 2015)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €48/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1725012

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €320,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €48/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en The Plant Kathu-Patong y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Plant Kathu-Patong
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2016)
    Viviendas: 231
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Patong Beach - 4.1 Km
    Ubicación: Kathu, Phuket
    Detalles del proyecto The Plant Kathu-Patong

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    Club para niños Club para niños

    Viviendas disponibles en The Plant Kathu-Patong

    En venta 6 En alquiler 12
    • Todo
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en The Plant Kathu-Patong, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Patong Beach es la Playa más cercana a The Plant Kathu-Patong y está a 4.1 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Plant Kathu-Patong you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    4.4 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    A nice house in a good location, near a shopping mall.
    Jirawan Pao, Tailandia, hace 5 años
    I like this project! It will be sold out soon as there are not many units left. I think the project is good and decided to buy the house. Once I drove into the project, the surrounding atmosphere was nice. The project was clean, with a lot of green spaces and a big kids' playground. It also features a security system with CCTV and security guards. My house has 3 bedrooms, 2 bathrooms with a large space in front of the house, and parking. Moreover, the project is close to Tesco Lotus, 7-Eleven, and restaurants less than 5 minutes drive away. I think this project is one of the good options for both investing and living with your family.
    A pleasant and private house
    Andrew Mason, Australia, hace 5 años
    A pleasant and private house in the Kathu area, a potential, quiet, and private community. The room I rented was 3 bedrooms, spacious and comfortable. You can also admire the green forest view from the balcony. You can also drive to Phuket attractions by car for about 10-20 minutes and 48 minutes to Phuket International Airport, which is very convenient.
    Phuket
    Kathu

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Plant Kathu-Patong

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Passorn Kathu-Patong
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    152
    Precios de ventas
    €167K - €251K
    Alquileres mensuales
    €1.11K - €1.53K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pruksaville 59/1 Kathu-Patong
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €94.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Palm Kathu-Patong
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    120
    Precios de ventas
    €384K
    Alquileres mensuales
    €1.95K - €3.62K
    Año de construcción
    sep 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bangthong Hillside
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    64
    Precios de ventas
    €437K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bangthong Parkville
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    33
    Precios de ventas
    €99.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mini House Phuket
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €82.9K - €275K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Plus Condo 2
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    273
    Precios de ventas
    €45.9K - €195K
    ▼ -23% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €334 - €1.06K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phuket Golf and Country Home
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €278K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Green Golf Residence
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    98
    Precios de ventas
    €69.3K - €83.2K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kathu Golf Condo
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €110K - €209K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €779 - €1.11K
    Año de construcción
    may 2011
    Estado de terminación
    Completado
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    Passorn Kathu-Patong
    Pruksaville 59/1 Kathu-Patong
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    Plus Condo 2
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    Kathu Golf Condo
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