Casa de 3 Habitación en venta en The Sweet Garden Ville 2

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Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa,Bangkok
Referencia: U1973610
3 Habitaciones
1.5 Baños
153 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en The Sweet Garden Ville 2

Esta propiedad es un casa de 153 m² con 3 habitaciones y 1.5 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Wa Tawan Tok, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €105,000 (€684/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024)

Generales

Fecha del listado nov 27, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio HomePro Lamlukka -3.4 Km
Superficie interior 153 m²
Precio por m² €684
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
210 m²
Tamaño de la parcela 210 m²
Mascotas Admite gatos
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1973610

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€105,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Sweet Garden Ville 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2016)
Viviendas: 280
Área del proyecto: N/A
Sitio HomePro Lamlukka - 3.4 Km
Ubicación: Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Detalles del proyecto The Sweet Garden Ville 2

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en The Sweet Garden Ville 2

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at The Sweet Garden Ville 2.
HomePro Lamlukka es la Centro Comercial más cercana a The Sweet Garden Ville 2 y está a 3.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Sweet Garden Ville 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Sam Wa Tawan Tok

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Sweet Garden Ville 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
278
Precios de ventas
€241K - €345K
Alquileres mensuales
€1.23K - €1.91K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Best Hathairat-Thairaman
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€131K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
398
Precios de ventas
€163K
Alquileres mensuales
€1.09K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Britania Wongwaen Hathairat
Ubicación
Bueng Kham Phroi, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
288
Precios de ventas
€98.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€164K - €212K
Alquileres mensuales
€957
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
K.C. Cluster Ramintra
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
1500
Precios de ventas
€51.7K - €87.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
452
Precios de ventas
€142K - €148K
Alquileres mensuales
€957
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
163
Precios de ventas
€161K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bueng Kham Phroi, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
197
Precios de ventas
€135K - €141K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Promptpat Ramintra 2
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€71.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2009
Estado de terminación
Completado
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