Casa de 3 Habitación en venta en The Urbana 2

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Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U77794
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
140 m² Superficie interior
2 Pisos
mar 2014 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en The Urbana 2

Esta propiedad es un casa de 140 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Mae Hia, Chiang Mai y se completó en mar 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €181,000 (€1,290/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jun 20, 2018
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Mae Hia, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 140 m²
Precio por m² €1,290
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 220 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (mar 2014)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U77794

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€181,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en The Urbana 2 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Urbana 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (mar 2014)
Viviendas: 219
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Mae Hia, Chiang Mai
Detalles del proyecto The Urbana 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Urbana 2

En venta 7 En alquiler 7
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Urbana 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Chiang Mai International Airport es la Aeropuerto más cercana a The Urbana 2 y está a 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Urbana 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Chiang Mai
Mae Hia

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Mu Ban Ueang Luang
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
106
Precios de ventas
€38.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Alinda Home Mae Hia
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€353K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Nimmamnoradee
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€107K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phufah Garden Home
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
267
Precios de ventas
€244K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Airport Home Condo
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
292
Precios de ventas
€47.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€225K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Phufha Garden Home
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
267
Precios de ventas
€107K - €268K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€466 - €2.05K
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok 21
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
401
Precios de ventas
€81.9K
Alquileres mensuales
€685 - €1.15K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saengpetch Village
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
228
Precios de ventas
€79.1K
Alquileres mensuales
€466
Año de construcción
jul 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Wimanin
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€122K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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