Casa de 3 Habitación en venta en Vararom Minburi

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Saen Saep, Min Buri,Bangkok
Referencia: U1632432
3% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
280 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Vararom Minburi

Esta propiedad es un casa de 280 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Saen Saep, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €194,000 (€692/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2023) LavadoraLavadora TVTV

Generales

Fecha del listado jul 13, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Saen Saep, Bangkok
Habitaciones 3
Superficie interior 280 m²
Precio por m² €692
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
310 m²
Tamaño de la parcela 316 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1632432

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€194,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
30
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Vararom Minburi y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Vararom Minburi
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 262
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Saen Saep, Bangkok
Detalles del proyecto Vararom Minburi

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Vararom Minburi

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Vararom Minburi, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bromsgrove International School es la Colegio Internacional más cercana a Vararom Minburi y está a 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Vararom Minburi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Saen Saep

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Vararom Minburi

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Wararom Village
Ubicación
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€212K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban San-Rak
Ubicación
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€112K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€185K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Minburi Garden Home
Ubicación
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
296
Precios de ventas
€85.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suwinthawong Housing
Ubicación
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€69.7K - €107K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pantiya
Ubicación
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
354
Precios de ventas
€100K - €139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
455
Precios de ventas
€78.1K - €80.6K
Alquileres mensuales
€418 - €725
Año de construcción
ago 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kritsadanakorn 25
Ubicación
Sai Kong Din, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€4.04M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Venue ID Ramintra - Minburi
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
212
Precios de ventas
€223K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Preecha Romklao
Ubicación
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€159K - €169K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
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