Casa de 3 Habitación en venta en VIVE Bangna

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1856724
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
225 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en VIVE Bangna

Esta propiedad es un casa de 225 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kaeo, Samut Prakan. Puede comprar esta propiedad a partir de €602,000 (€2,680/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín

Generales

Fecha del listado jun 1, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Kaeo, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio Bang Na BTS -7.1 Km
Superficie interior 225 m²
Precio por m² €2,680
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
161.60 m²
Tamaño de la parcela 161.60 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€62/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1856724

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€602,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€62/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en VIVE Bangna y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: VIVE Bangna
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (dic 2021)
Viviendas: 49
Área del proyecto: 40,708 m²
Sitio Bang Na BTS - 7.1 Km
Ubicación: Bang Kaeo, Samut Prakan
Detalles del proyecto VIVE Bangna

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en VIVE Bangna

En venta 3 En alquiler 7
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en VIVE Bangna, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €62 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Na BTS es la Estación BTS más cercana a VIVE Bangna y está a 7.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at VIVE Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de VIVE Bangna

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Indy Bangna Km.7 (2)
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€118K - €142K
Alquileres mensuales
€602 - €1.51K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantana Bangna Km.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
229
Precios de ventas
€381K - €955K
Alquileres mensuales
€1.92K - €11K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy 3 Bangna-km.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€123K - €186K
Alquileres mensuales
€767 - €1.23K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksatown Nexts Bangna KM.5
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
317
Precios de ventas
€54.5K - €189K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy 5 Bangna km.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€134K - €180K
Alquileres mensuales
€794 - €1.64K
Año de construcción
abr 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siri Place Mega Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
236
Precios de ventas
€104K
Alquileres mensuales
€630 - €712
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Victoria Private City
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€47.9K
Alquileres mensuales
€301
Año de construcción
mar 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantana 2 Bangna KM.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€548K - €671K
Alquileres mensuales
€3.29K - €5.34K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Six Elements
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€2.52M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€49.3K - €100K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€493 - €1.1K
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
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