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    Casa de 3 Habitación en venta en VIVE Bangna
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
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    Precio de venta
    €501,000
    Mensaje

    Casa de 3 Habitación en venta en VIVE Bangna

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    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
    Referencia: U1981883
    6% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    4 Baños
    225 m² Superficie interior
    1 Pisos
    ene 2020 Completado
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    Precio de venta
    €501,000
    6

    Casa de 3 Habitación en venta en VIVE Bangna

    Esta propiedad es un casa de 225 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kaeo, Samut Prakan y se completó en ene 2020. Puede comprar este casa desde €501,000 (€2,230/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,650 al mes.

    Características

    Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido

    Generales

    Fecha del listado dic 8, 2024
    Updated hace 1 semana
    Tipo de propiedad Casa
    Pisos 1
    Ubicación Bang Kaeo, Samut Prakan
    Habitaciones 3
    Sitio Bang Na BTS -7.1 Km
    Superficie interior 225 m²
    Precio por m² €2,230
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    320 m²
    Tamaño de la parcela 56.70 m²
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Completado (ene 2020)
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 3
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €22/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1981883

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €501,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €22/mes
    Precio del alquiler
    €2,650/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: VIVE Bangna
    Promotora: Land and Houses
    Construcción: Completado (dic 2021)
    Viviendas: 49
    Área del proyecto: 40,708 m²
    Sitio Bang Na BTS - 7.1 Km
    Ubicación: Bang Kaeo, Samut Prakan
    Detalles del proyecto VIVE Bangna

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Viviendas disponibles en VIVE Bangna

    En venta 6 En alquiler 8
    • Todo
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en VIVE Bangna, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €22 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Bang Na BTS es la Estación BTS más cercana a VIVE Bangna y está a 7.1 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at VIVE Bangna you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

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    Samut Prakan
    Bang Kaeo

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de VIVE Bangna

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Indy Bangna Km.7 (2)
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    222
    Precios de ventas
    €120K - €145K
    Alquileres mensuales
    €613 - €1.53K
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mantana Bangna Km.7
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    229
    Precios de ventas
    €387K - €971K
    Alquileres mensuales
    €1.95K - €11.1K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Indy 3 Bangna-km.7
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    85
    Precios de ventas
    €125K - €189K
    Alquileres mensuales
    €780 - €1.25K
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pruksatown Nexts Bangna KM.5
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    317
    Precios de ventas
    €55.4K - €192K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Indy 5 Bangna km.7
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    81
    Precios de ventas
    €136K - €183K
    Alquileres mensuales
    €807 - €1.67K
    Año de construcción
    abr 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siri Place Mega Bangna
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    236
    Precios de ventas
    €106K
    Alquileres mensuales
    €640 - €724
    Año de construcción
    may 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Victoria Private City
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    87
    Precios de ventas
    €48.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mantana 2 Bangna KM.7
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    159
    Precios de ventas
    €557K - €682K
    Alquileres mensuales
    €3.34K - €5.43K
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Six Elements
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €2.56M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Indy Bangna
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    222
    Precios de ventas
    €50.1K - €102K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €501 - €1.25K
    Año de construcción
    mar 2018
    Estado de terminación
    Completado
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    Indy Bangna Km.7 (2)
    Mantana Bangna Km.7
    Indy 3 Bangna-km.7
    Pruksatown Nexts Bangna KM.5
    Indy 5 Bangna km.7
    Siri Place Mega Bangna
    Victoria Private City
    Mantana 2 Bangna KM.7
    Six Elements
    Indy Bangna
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