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    Casa de 3 Habitación en venta en We By SIRIN
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Precio de venta
    €245,000
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    Casa de 3 Habitación en venta en We By SIRIN

    (1 Reseña)
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U1948612
    8% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    255 m² Superficie interior
    1 Pisos
    7 Months Made To Order
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €245,000
    18

    Casa de 3 Habitación en venta en We By SIRIN

    Esta propiedad es un casa de 255 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Kae, Hua Hin y se construirá en 7 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €245,000 (€961/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Ducha ExteriorDucha Exterior

    Generales

    Fecha del listado oct 11, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Casa
    Pisos 1
    Ubicación Nong Kae, Hua Hin
    Habitaciones 3
    Sitio Hua Hin Beach -5 Km
    Superficie interior 255 m²
    Precio por m² €961
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    237 m²
    Tamaño de la parcela 492 m²
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Hecho a medida (7 Meses)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 4*8
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €137/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1948612

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €245,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €137/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    13
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en We By SIRIN y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: We By SIRIN
    Promotora: WE by Sirin
    Construcción: Hecho a medida (7 Meses)
    Viviendas: 37
    Área del proyecto: 20,800 m²
    Sitio Hua Hin Beach - 5 Km
    Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
    Detalles del proyecto We By SIRIN

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en We By SIRIN

    En venta 8 En alquiler 6
    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en We By SIRIN, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €137 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Hua Hin Beach es la Playa más cercana a We By SIRIN y está a 5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at We By SIRIN you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    All types
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €8,350
    Depósito
    Un vez firmado el contrato
    €11,100
    Pago inicial
    "Down Payment per month (for 6 months)"
    €6,960
    7a Cuota
    En la entrega
    €3


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    3.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Una villa con piscina privada
    Chau Saltz, China, hace 5 años
    Estoy buscando una casa para pasar las vacaciones con mi familia porque somos una gran familia. Es la razón por la que tenemos que buscar una casa grande. Esta villa se adapta mucho a nuestras necesidades porque es conveniente, ya sea para ir de compras o para viajar. Está a 6 kilómetros cerca de la ciudad de Hua Hin y toma solo 10 minutos. En general, la ubicación del proyecto es buena, de fácil acceso. La villa incluye una piscina privada, un aparcamiento, 3 dormitorios y 2 baños. Está completamente amueblado y equipado con muebles. La villa está limpia, ordenada y tranquila. Mi familia y yo estamos felices y muy impresionados con este viaje. Queremos recomendar a aquellos que buscan una villa cerca de la ciudad de Hua Hin, limpia y acogedora, y la recomendaremos aquí y creemos que no se sentirán decepcionados.
    Hua Hin
    Nong Kae

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de We By SIRIN

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Vineyards
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €298K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sanuk Residence
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €685K - €764K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Orchid Villa Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    45
    Precios de ventas
    €271K
    ▼ -13% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.37K - €1.51K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Crystal View
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €435K - €630K
    Alquileres mensuales
    €1.64K - €2.33K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    KayLana Village
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €274K - €322K
    Alquileres mensuales
    €1.1K
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sida Tropical Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    21
    Precios de ventas
    €137K
    Alquileres mensuales
    €958
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vehha
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    364
    Precios de ventas
    €105K - €734K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    White Lotus 2
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    35
    Precios de ventas
    €463K - €820K
    ▼ -37% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    White Lotus 1
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €271K - €539K
    ▼ -10.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hay Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    252
    Precios de ventas
    €43.6K - €87.8K
    Alquileres mensuales
    €192 - €329
    Año de construcción
    mar 2022
    Estado de terminación
    Completado
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    The Vineyards
    Sanuk Residence
    Orchid Villa Hua Hin
    Crystal View
    KayLana Village
    Sida Tropical Hua Hin
    Vehha
    White Lotus 2
    White Lotus 1
    Hay Hua Hin
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