Casa de 3 Habitación en venta en Zenmura Srinakarin - Bangna

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Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1385166
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
210 m² Superficie interior
2 Pisos
feb 2021 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Zenmura Srinakarin - Bangna

Esta propiedad es un casa de 210 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Phli Yai, Samut Prakan y se completó en feb 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €186,000 (€888/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado mar 17, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Phli Yai, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio Mega Bangna -3.5 Km
Superficie interior 210 m²
Precio por m² €888
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 240 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (feb 2021)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€214/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1385166

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€186,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€214/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Zenmura Srinakarin - Bangna y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Zenmura Srinakarin - Bangna
Promotora: N/A
Construcción: Completado (feb 2021)
Viviendas: 89
Área del proyecto: N/A
Sitio Mega Bangna - 3.5 Km
Ubicación: Bang Phli Yai, Samut Prakan
Detalles del proyecto Zenmura Srinakarin - Bangna

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Zenmura Srinakarin - Bangna

En venta 2 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Zenmura Srinakarin - Bangna, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €214 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Mega Bangna es la Centro Comercial más cercana a Zenmura Srinakarin - Bangna y está a 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Zenmura Srinakarin - Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Phli Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Zenmura Srinakarin - Bangna

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 38/1
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€64K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
454
Precios de ventas
€55.4K
Alquileres mensuales
€292
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Colors Bangna-Wongwaen 2
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€75.2K
Alquileres mensuales
€306
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Como Botanica Bangna
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€211K
Alquileres mensuales
€1.81K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Colors Bangna-Wongwaen
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
191
Precios de ventas
€80.7K - €97.4K
Alquileres mensuales
€306 - €459
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Delight Bangna-Srinakarin
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€136K - €189K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€217K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
167
Precios de ventas
€145K
Alquileres mensuales
€807 - €835
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Atoll Maldives Beach
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
762
Precios de ventas
€83.2K - €100K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
490
Precios de ventas
€66.5K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2014
Estado de terminación
Completado
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