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    Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Lux-Sathon
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Precio de venta
    €1,170,000
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    Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Lux-Sathon

    (1 Reseña)
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    Referencia: U1706240
    5% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    360 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    dic 2011 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €1,170,000
    21

    Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Lux-Sathon

    Esta propiedad es un departamento de 360 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,170,000 (€3,250/m²).

    Características

    Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina DúplexDúplex BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

    Generales

    Fecha del listado dic 20, 2023
    Updated hace 3 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 2
    Habitaciones 3
    Tamaño 360 m²
    Precio por m² €3,250
    Mascotas Solo pequeñas mascotas
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1706240

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,170,000
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Baan Lux-Sathon y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Lux-Sathon
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2011)
    Plantas: 5
    Tower: N/A
    Viviendas: 18
    Área del proyecto: 3,402 m²
    Sitio Khlong Toei MRT - 0.9 Km
    Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
    Detalles del proyecto Baan Lux-Sathon

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    CCTV CCTV

    Viviendas disponibles en Baan Lux-Sathon

    En venta 4 En alquiler 2
    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (4)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Lux-Sathon, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Khlong Toei MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Lux-Sathon y está a 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Lux-Sathon you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    Impressive residence in Yan Nawa
    Sakdhina S., Tailandia, hace 9 años
    I have been working in Thailand for about a year and rented a house at Lux-Sathon. It is close to Khlong Toei MRT station, which I frequently use. It is very convenient to go to work. The room I rented is fully equipped with good facilities, and the rooms are divided perfectly. Also, the common area is comfortable, and I can fully use the services, whether a communal pool, a communal gym, BBQ grilled areas, and automated car parking spaces. Besides, many amenities are nearby, such as Central Rama 3, Tesco Lotus Rama 3, and Nang Linchi Market. It is such a condo that matches my needs well.
    Bangkok
    Chong Nonsi

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Lux-Sathon

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Yenakart Residence
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €1.04M
    Alquileres mensuales
    €1.64K
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Lofts Sathorn
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    25
    Precios de ventas
    €822K - €1.09M
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.74K - €3.29K
    Año de construcción
    dic 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Palm Pavillion 3
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    180
    Precios de ventas
    €65.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supreme Place
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €293K
    Alquileres mensuales
    €685 - €1.64K
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Teak Sathorn-Lumpini
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €107K - €157K
    ▼ -6.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €383 - €493
    Año de construcción
    nov 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Shade Condo Sathorn 1
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    282
    Precios de ventas
    €114K - €301K
    Alquileres mensuales
    €438 - €767
    Año de construcción
    oct 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Anina Villa
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €1.83M - €2.33M
    Alquileres mensuales
    €5.48K - €12.3K
    Año de construcción
    nov 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condo One Sathorn
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €82.2K - €151K
    ▼ -45% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €356 - €411
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Royal Navin Tower
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    95
    Precios de ventas
    €329K - €411K
    ▼ -15% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €822 - €986
    Año de construcción
    ene 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Siri Sathorn Yenakard
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    169
    Precios de ventas
    €117K - €383K
    ▼ -26% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €411 - €1.78K
    Año de construcción
    dic 2003
    Estado de terminación
    Completado
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    Yenakart Residence
    The Lofts Sathorn
    Palm Pavillion 3
    Supreme Place
    The Teak Sathorn-Lumpini
    The Shade Condo Sathorn 1
    Anina Villa
    Condo One Sathorn
    The Royal Navin Tower
    Baan Siri Sathorn Yenakard
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