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    Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Nonzee
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Nonzee

    (1 Reseña)
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    Referencia: U1900093
    6% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    2 Baños
    148 m² Superficie de la vivienda
    15 Planta
    dic 1998 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    23

    Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Nonzee

    Esta propiedad es un departamento de 148 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en dic 1998. Puede comprar esta propiedad a partir de €395,000 (€2,670/m²).

    Características

    Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024) Cocina ReformadaCocina Reformada (2024) Baño ReformadoBaño Reformado (2024)

    Generales

    Fecha del listado ago 7, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 15
    Habitaciones 3
    Tamaño 148 m²
    Precio por m² €2,670
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Skyline View
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €163/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1900093

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €163/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Baan Nonzee y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Nonzee
    Promotora: Baan Nondzee
    Construcción: Completado (dic 1998)
    Plantas: 20
    Tower: N/A
    Viviendas: 64
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Chong Nonsi BTS - 2.1 Km
    Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
    Detalles del proyecto Baan Nonzee

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
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    Ver todo (15)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Baan Nonzee a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Chong Nonsi BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Nonzee y está a 2.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Nonzee you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    3.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    Buen entorno, al lado de Chan Road
    Grace 1987, China, hace 7 años
    El proyecto está ubicado en una buena ubicación al lado de Chan Road, de fácil acceso y se conecta a muchas carreteras. También está cerca del BRT de Thanon Chan, que está a 500 metros. Aunque el edificio parece antiguo, el interior está bien mantenido. La habitación ha sido renovada y decorada de forma muy moderna. Hay una piscina, un gimnasio, un parque infantil y una mesa de billar. Lo que es muy impresionante es el servicio del personal aquí. La recepcionista es acogedora y muy servicial.
    Bangkok
    Chong Nonsi

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
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    Nombre del proyecto
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    WINDSHELL Naradhiwas
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    36
    Precios de ventas
    €5.31M - €6.39M
    Alquileres mensuales
    €9.52K - €10.9K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    260
    Precios de ventas
    €112K - €179K
    ▼ -19% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €463 - €680
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    75
    Precios de ventas
    €117K - €120K
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €816
    Año de construcción
    sep 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Siri Sathorn
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    169
    Precios de ventas
    €188K - €544K
    Alquileres mensuales
    €490 - €1.77K
    Año de construcción
    dic 2002
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    Haus 22
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €1.2M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supreme Residence
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €1.09M
    Alquileres mensuales
    €2.72K - €2.99K
    Año de construcción
    ene 2006
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    Completado
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    The Complete Narathiwat
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    185
    Precios de ventas
    €101K - €245K
    ▼ -5.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €381 - €762
    Año de construcción
    dic 2009
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    Nombre del proyecto
    Chantra Niwet Village
    Ubicación
    Yan Nawa, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €599K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
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    Ubicación
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    Número de viviendas
    294
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    ▼ -18% Subrayado
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    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
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    €544K - €626K
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    N/A
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    dic 2017
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