Departamento de 3 Habitación en venta en Chapter Charoennakorn-Riverside

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Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
Referencia: U1634074
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
149 m² Superficie de la vivienda
28 Planta
nov 2022 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Chapter Charoennakorn-Riverside

Esta propiedad es un departamento de 149 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Lamphu Lang, Bangkok y se completó en nov 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,040,000 (€7,010/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 10, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 28
Habitaciones 3
Tamaño 149 m²
Precio por m² €7,010
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€270/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1634074

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,040,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€270/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Chapter Charoennakorn-Riverside y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chapter Charoennakorn-Riverside
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (nov 2022)
Plantas: 45
Tower: 3
Viviendas: 669
Área del proyecto: 8,000 m²
Sitio Krung Thon Buri BTS - 0.8 Km
Ubicación: Bang Lamphu Lang, Bangkok
Detalles del proyecto Chapter Charoennakorn-Riverside

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Onsen Onsen
Lounge Lounge
Kids Club Kids Club

Instalaciones populares en Chapter Charoennakorn-Riverside

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Baño Turco
    4.
  • Onsen
    4.
  • Piscina Comunitaria
    5.
  • Lounge
    45.

Viviendas disponibles en Chapter Charoennakorn-Riverside

En venta 16 En alquiler 61
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€276,000
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Cuota Thai Sin amueblar Vista del Rio o Canal
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Chapter Charoennakorn-Riverside a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €270 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Chapter Charoennakorn-Riverside, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Krung Thon Buri BTS es la Estación BTS más cercana a Chapter Charoennakorn-Riverside y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Chapter Charoennakorn-Riverside you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


STU&1BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,780
1era Cuota
En la entrega
100%
2BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,570
1era Cuota
En la entrega
100%
3BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€11,100
1era Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Bang Lamphu Lang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Chapter Charoennakorn-Riverside

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Life Charoennakhon - Sathorn
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
582
Precios de ventas
€105K - €236K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
899
Precios de ventas
€61K - €151K
Alquileres mensuales
€305 - €416
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saichol Mansion
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
114
Precios de ventas
€721K
Alquileres mensuales
€1.25K - €6.1K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Master View Executive Place
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
437
Precios de ventas
€229K - €247K
Alquileres mensuales
€360 - €374
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn Bridge Tower
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€77.1K - €105K
Alquileres mensuales
€305
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Fine at River
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€136K - €665K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€277 - €1.94K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Watermark Chaophraya
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
480
Precios de ventas
€238K - €1.39M
▼ -8.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€831 - €4.99K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai River Place
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
866
Precios de ventas
€69.3K - €333K
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€277 - €1.11K
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Wat Don, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
366
Precios de ventas
€915K - €5.82M
▲ 1.5% Caro
Alquileres mensuales
€3.33K - €18K
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chatrium Residence Riverside
Ubicación
Wat Phraya Krai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
260
Precios de ventas
€284K - €1.19M
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€970 - €3.88K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
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