Departamento de 3 Habitación en venta en Hampton Thonglor 10

(2 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1986500
3% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
164 m² Superficie de la vivienda
1 Planta
dic 2005 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Hampton Thonglor 10

Esta propiedad es un departamento de 164 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €893,000 (€5,440/m²).

Generales

Fecha del listado dic 18, 2024
Updated hace 23 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 1
Habitaciones 3
Tamaño 164 m²
Precio por m² €5,440
Mascotas Admitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio Hampton Thonglor 10
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€320/mes
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1986500

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€893,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€320/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
30
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Hampton Thonglor 10 y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Hampton Thonglor 10
Promotora: Major Development
Construcción: Completado (dic 2005)
Plantas: 30
Tower: 1
Viviendas: 73
Área del proyecto: 2,940 m²
Sitio Thong Lo BTS - 1 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Hampton Thonglor 10

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Basketball Court Basketball Court
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
BBQ Area BBQ Area
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Hampton Thonglor 10

  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    2.
  • Gimnasio Comunitario
    2.

Viviendas disponibles en Hampton Thonglor 10

En venta 5 En alquiler 27
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Hampton Thonglor 10.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €320 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Hampton Thonglor 10 y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Hampton Thonglor 10 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

3.8 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Excelente relación calidad-precio
Verified Visitor, hace 4 años
Un edificio antiguo, pero los precios son excepcionales. Este es uno de los proyectos más asequibles de Thonglor. Aunque necesitan una reforma seria, vale la pena invertir si va a vivir allí. Thonglor es el barrio exclusivo de Bangkok "beverly hills" y está dominado por restaurantes y entretenimiento. Un montón de buenos hospitales y escuelas internacionales en los alrededores.
Lugar cómodo y excelente ubicación.
Morris Brooks, United States, hace 6 años
El condominio está en excelentes condiciones; incluso el exterior del edificio parece un poco viejo. Mi familia ha vivido aquí durante cuatro años y recientemente se mudó. Pasé un tiempo fantástico allí. Nos alojamos en una unidad de tres dormitorios. Está totalmente equipada con muebles de madera resistentes y duraderos. Cuando estuve allí, no tuve ningún problema. Los vecinos también fueron encantadores y amables. El proyecto está ubicado en el corazón de Soi Thong Lo, cerca de The Commons, Villa Market - Thonglor, Donki Mall y famosos restaurantes japoneses. ¡Muy conveniente!
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Hampton Thonglor 10

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
La Citta Thonglor 8
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€327K - €923K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.4K - €7.83K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Cote Thonglor 8
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€140K - €556K
▼ -16.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€420 - €1.54K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Origin Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
1182
Precios de ventas
€238K - €1.18M
▼ -23.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€783 - €2.66K
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Origin Thonglor World
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
669
Precios de ventas
€561K - €981K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Khun By Yoo
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€363K - €2.43M
▼ -9.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.12K - €7.69K
Año de construcción
jul 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€221K - €539K
▼ -11.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eight Thonglor Residence
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
196
Precios de ventas
€336K - €1.85M
▼ -20.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€979 - €3.64K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€923K - €1.66M
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.38K - €40.3K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Waterford Thonglor 11
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
738
Precios de ventas
€201K
Alquileres mensuales
€476 - €1.45K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Citta Delre Thonglor 16
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€1.15M - €3.45M
Alquileres mensuales
€3.36K - €8.11K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
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