Departamento de 3 Habitación en venta en La Citta Delre Thonglor 16

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1146938
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
166.43 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
ene 2021 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en La Citta Delre Thonglor 16

Esta propiedad es un departamento de 166.43 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en ene 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,360,000 (€8,170/m²).

Características

BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado sep 6, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitaciones 3
Tamaño 166.43 m²
Precio por m² €8,170
Mascotas Admitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda B5
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€232/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1146938

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,360,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€232/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en La Citta Delre Thonglor 16 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: La Citta Delre Thonglor 16
Promotora: Hongnakorn Property
Construcción: Completado (ene 2021)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 51
Área del proyecto: 2,432 m²
Sitio Thong Lo BTS - 1.3 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto La Citta Delre Thonglor 16

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en La Citta Delre Thonglor 16

  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Outdoor Kids Zone
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Vestíbulo con recepción
    1.

Viviendas disponibles en La Citta Delre Thonglor 16

En venta 13 En alquiler 5
Viviendas disponibles en La Citta Delre Thonglor 16
€1,290,000
€7,190/m²
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 180 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en La Citta Delre Thonglor 16
€1,450,000
€8,040/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 180 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en La Citta Delre Thonglor 16
€3,430,000
€8,170/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 419.38 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en La Citta Delre Thonglor 16
€1,140,000
€7,780/m²
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 146.89 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en La Citta Delre Thonglor 16
€2,040,000
€8,170/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 250 Tamaño
Planta 7 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en La Citta Delre Thonglor 16
€1,310,000
€7,850/m²
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 167.16 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en La Citta Delre Thonglor 16
€1,360,000
€8,150/m²
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 167.16 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en La Citta Delre Thonglor 16
€1,360,000
€8,170/m²
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 166.43 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en La Citta Delre Thonglor 16
€1,380,000
€7,610/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 180.80 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en La Citta Delre Thonglor 16
€1,400,000
€7,760/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 180.80 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en La Citta Delre Thonglor 16
€1,430,000
€7,910/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 180.80 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en La Citta Delre Thonglor 16
€1,480,000
€8,170/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 180.80 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en La Citta Delre Thonglor 16
€2,040,000
€8,170/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 249.93 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Building A
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€11,100
1era Cuota
15 days after reservation
10%
2da Cuota
En la entrega
90%
Building B
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,570
1era Cuota
15 days after reservation
10%
2da Cuota
En la entrega
90%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en La Citta Delre Thonglor 16, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €232 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En La Citta Delre Thonglor 16, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a La Citta Delre Thonglor 16 y está a 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at La Citta Delre Thonglor 16 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Building A
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€11,100
1era Cuota
15 days after reservation
10%
2da Cuota
En la entrega
90%
Building B
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,570
1era Cuota
15 days after reservation
10%
2da Cuota
En la entrega
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de La Citta Delre Thonglor 16

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Clover
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
590
Precios de ventas
€89.1K - €462K
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€390 - €2.37K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thonglor Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
700
Precios de ventas
€77.9K - €418K
▼ -24.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €1.39K
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Origin Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
1182
Precios de ventas
€237K - €1.17M
▼ -23.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€779 - €2.64K
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
XT Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
537
Precios de ventas
€125K - €292K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€445 - €1.25K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Origin Thonglor World
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
669
Precios de ventas
€558K - €976K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Hampton Thonglor 10
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€306K - €557K
▲ 20.5% Caro
Alquileres mensuales
€1.25K - €3.34K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Form Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
546
Precios de ventas
€201K - €527K
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€919K - €1.65M
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.37K - €40.1K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Ora
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€251K - €473K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€974 - €3.06K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Alcove Thonglor 10
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
135
Precios de ventas
€103K - €334K
▼ -19.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €2.64K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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