Departamento de 3 Habitación en venta en Rama Harbour View

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Surasak, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1016760
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
140 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
nov 1991 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Rama Harbour View

Esta propiedad es un departamento de 140 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Surasak, Pattaya y se completó en nov 1991. Puede comprar este departamento desde €178,000 (€1,270/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €685 al mes.

Características

BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado ago 2, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitaciones 3
Tamaño 140 m²
Precio por m² €1,270
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€96/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1016760

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€178,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€96/mes
Precio del alquiler
€685/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Rama Harbour View
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 1991)
Plantas: 21
Tower: N/A
Viviendas: 110
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Surasak, Pattaya
Detalles del proyecto Rama Harbour View

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Rama Harbour View

En venta 5 En alquiler 6
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Rama Harbour View a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €96 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port es la Muelle más cercana a Rama Harbour View y está a 2.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Rama Harbour View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Pattaya
Surasak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Near Residence
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
106
Precios de ventas
€86.9K - €95.1K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€489
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sonrisa Sriracha
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
141
Precios de ventas
€63.8K - €283K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€245 - €312
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
722
Precios de ventas
€67.9K - €231K
▼ -14.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €1.36K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dormy Residences Sriracha
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
287
Precios de ventas
€81.2K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€217
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sriracha Bay View
Ubicación
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€67.6K - €109K
Alquileres mensuales
€543
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Marina bayfront sriracha
Ubicación
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
273
Precios de ventas
€86.9K - €190K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€326 - €761
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phadaeng Garden Ville
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€92.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sea Hill Condo Sriracha
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
770
Precios de ventas
€67.9K - €115K
Alquileres mensuales
€231 - €679
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€54.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Hampton Sriracha
Ubicación
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
468
Precios de ventas
€117K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
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