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    Departamento de 3 Habitación en venta en Ruamjai Heights
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €449,000
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    Departamento de 3 Habitación en venta en Ruamjai Heights

    (2 Reseña)
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1920457
    3% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    2 Baños
    147 m² Superficie de la vivienda
    15 Planta
    ene 1992 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €449,000
    37

    Departamento de 3 Habitación en venta en Ruamjai Heights

    Esta propiedad es un departamento de 147 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en ene 1992. Puede comprar esta propiedad a partir de €449,000 (€3,060/m²).

    Características

    BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado ago 30, 2024
    Updated hace 3 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 15
    Habitaciones 3
    Tamaño 147 m²
    Precio por m² €3,060
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1920457

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €449,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    31
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Ruamjai Heights y el precio de venta actual.
    3%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Ruamjai Heights
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (ene 1992)
    Plantas: 21
    Tower: N/A
    Viviendas: 80
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Makkasan ARL - 0.6 Km
    Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Ruamjai Heights

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Ruamjai Heights

    En venta 8 En alquiler 10
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Ruamjai Heights a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Makkasan ARL es la Estación ARL más cercana a Ruamjai Heights y está a 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ruamjai Heights you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Realmente disfruta de vivir aquí
    Luke Murray, Current Resident, hace 4 años
    He vivido aquí durante aproximadamente 3 meses y realmente lo disfruto. Alquilo, pero he hecho algunas renovaciones ligeras en la unidad y estoy muy feliz. La ubicación es excelente y bastante tranquila cerca del final de soi 15. En cuanto a la inversión, el edificio ofrece una gran oportunidad para comprar unidades antiguas para renovar y alquilar a los maestros que trabajan en NIST al otro lado de la calle.
    Condominio en el corazón de Asoke, ubicación privilegiada
    Kanyarat M., Tailandia, hace 7 años
    Es un condominio en el corazón del área de Asoke, conocida como varias prosperidad. Compré un condominio de 2 habitaciones en Ruamjai Heights y lo renové como para un negocio de alquiler. La razón por la que elegí comprarlo es porque el condominio está ubicado en una muy buena ubicación llamada distrito comercial. Además, es fácil viajar porque está cerca del transporte público, como las estaciones BTS, MRT y ARL, lo cual es muy conveniente. Por tanto, merece mucho la pena si lo compramos para alquilar o vivir solos. Hay instalaciones completas, tanto dentro como fuera del proyecto. Es apto para vivir el día a día con la calidad de siempre. Para cualquiera que busque un condominio en el área de Asoke, es una de las mejores comunidades potenciales en Bangkok. Recomiendo este condominio. No se arrepentirá de comprarlo porque es una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad, como Ruamjai Heights Condo. Aquí también está cerca de los principales grandes almacenes de Tailandia, como la Terminal 21 y Emporium, para cualquiera a quien le guste viajar e ir de compras. Además, el proyecto ha proporcionado excelentes áreas comunes para el servicio de los residentes, como una piscina, gimnasio, etc. Se considera que satisface las necesidades de la gente de la ciudad moderna.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Ruamjai Heights

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Liberty Park 2
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    136
    Precios de ventas
    €236K - €660K
    ▼ -44% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €983 - €2.11K
    Año de construcción
    dic 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kallista Mansion
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    84
    Precios de ventas
    €927K - €1.54M
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.11K - €4.63K
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Oleander
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €253K - €871K
    Alquileres mensuales
    €843 - €3.37K
    Año de construcción
    may 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sukhumvit City Resort
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    170
    Precios de ventas
    €132K - €1.12M
    ▲ 9% Caro
    Alquileres mensuales
    €562 - €1.35K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Interlux Premier Sukhumvit 13
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    143
    Precios de ventas
    €106K - €590K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    €365 - €983
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Siri Sukhumvit 13
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    73
    Precios de ventas
    €149K - €467K
    ▼ -0.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €562 - €1.4K
    Año de construcción
    dic 2003
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Circle Sukhumvit 11
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    219
    Precios de ventas
    €186K - €1.55M
    ▼ -8.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tower Park
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    128
    Precios de ventas
    €1.01M - €1.35M
    Alquileres mensuales
    €2.25K - €3.37K
    Año de construcción
    dic 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Beverly Tower Condo
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €174K - €407K
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €814 - €1.54K
    Año de construcción
    dic 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Peak Sukhumvit 15
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €163K - €786K
    Alquileres mensuales
    €1.12K - €2.67K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
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    Liberty Park 2
    Kallista Mansion
    The Oleander
    Sukhumvit City Resort
    Interlux Premier Sukhumvit 13
    Baan Siri Sukhumvit 13
    Circle Sukhumvit 11
    Tower Park
    Beverly Tower Condo
    The Peak Sukhumvit 15
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