Departamento de 3 Habitación en venta en The Peak Sukhumvit 15

(2 Reseña)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1109496
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
230 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
dic 2004 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en The Peak Sukhumvit 15

Esta propiedad es un departamento de 230 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en dic 2004. Puede comprar este departamento desde €570,000 (€2,480/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,120 al mes.

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado jul 12, 2022
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitaciones 3
Tamaño 230 m²
Precio por m² €2,480
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€219/mes
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1109496

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€570,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€219/mes
Precio del alquiler
€2,120/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Peak Sukhumvit 15
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2004)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 26
Área del proyecto: N/A
Sitio Nana BTS - 0.9 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto The Peak Sukhumvit 15

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Peak Sukhumvit 15

En venta 4 En alquiler 5
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Peak Sukhumvit 15 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €219 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Nana BTS es la Estación BTS más cercana a The Peak Sukhumvit 15 y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Peak Sukhumvit 15 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

3.9 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Excelente condominio en una ubicación agradable
Sophie Miller, Germany, hace 3 años
Decidí comprar este lugar porque la ubicación es agradable. No encontré contaminación acústica, aunque está en el área de Sukhumvit. Además, también es conveniente si prefiere viajar en barco, ya que el muelle Nana Chard se encuentra justo en frente del proyecto. Pero si vas a las vías principales, también llegarás a las estaciones de MRT y BTS. Entonces, no es necesario tener el auto. Alquilo una unidad de 1 dormitorio. No es caro, y el propietario amuebló su habitación con muebles y electrodomésticos empotrados. Están anticuados pero en buen estado. El área común es tan buena como parece, no es muy nueva para hacer un factor 'wow', ya que están en el condominio recientemente construido. Sin embargo, funciona bien. El estacionamiento es muy adecuado porque solo hay 26 unidades. Puedo tener buena privacidad y el ambiente es bastante tranquilo. Hay un pequeño problema ya que un lado del condominio está junto al Canal Sansab, que huele mal algunos días.
Pequeño condominio, al lado del canal
Maylee Tian, China, hace 5 años
Un pequeño condominio, escondido en el área de Nana al lado del Canal Saen Saeb. Es un condominio de 8 pisos con un número limitado de unidades, por lo que no viven muchos vecinos. En el interior, son 1-3 dormitorios, listos para entrar a vivir con muebles de buena calidad. Están cuidadosamente mantenidas y muy limpias. El sitio del proyecto incluye una piscina y un pequeño gimnasio. Sin embargo, todo comenzó a deteriorarse. ¡¡Debería ser mejorado!!
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Peak Sukhumvit 15

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Siri Sukhumvit 13
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€144K - €452K
▼ -0.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€544 - €1.36K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Q Asoke
Ubicación
Makkasan, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
482
Precios de ventas
€163K - €340K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €2.31K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
143
Precios de ventas
€103K - €571K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€435 - €951
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sukhumvit City Resort
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€128K - €1.09M
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€544 - €1.09K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Asoke
Ubicación
Makkasan, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
574
Precios de ventas
€174K - €326K
▼ -13.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€544 - €1.63K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Asoke
Ubicación
Makkasan, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
525
Precios de ventas
€141K - €655K
▼ -16.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€462 - €5.17K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kallista Mansion
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€897K - €1.5M
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.04K - €4.49K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ruamjai Heights
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€237K - €680K
▼ -32.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€517 - €2.45K
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Oleander
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€245K - €843K
Alquileres mensuales
€816 - €3.26K
Año de construcción
may 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Liberty Park 2
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€203K - €639K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€951 - €2.04K
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
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