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    Departamento de 3 Habitación en venta en The River by Raimon Land
    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
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    Precio de venta
    €2,070,000
    Solicitar visita

    Departamento de 3 Habitación en venta en The River by Raimon Land

    (2 Reseña)
    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
    Referencia: U1682954
    3% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    258 m² Superficie de la vivienda
    46 Planta
    dic 2009 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €2,070,000
    39

    Departamento de 3 Habitación en venta en The River by Raimon Land

    Esta propiedad es un departamento de 258 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Ton Sai, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €2,070,000 (€8,040/m²).

    Características

    BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

    Generales

    Fecha del listado jul 18, 2024
    Updated hace 4 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 46
    Habitaciones 3
    Tamaño 258 m²
    Precio por m² €8,040
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €646/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1682954

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €2,070,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €646/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    32
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en The River by Raimon Land y el precio de venta actual.
    3%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The River by Raimon Land
    Promotora: Raimon Land PCL.
    Construcción: Completado (dic 2009)
    Plantas: 71
    Tower: 2
    Viviendas: 890
    Área del proyecto: 20,564 m²
    Sitio Saphan Taksin BTS - 0.5 Km
    Ubicación: Khlong Ton Sai, Bangkok
    Detalles del proyecto The River by Raimon Land

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Kids Pool Kids Pool
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Instalaciones populares en The River by Raimon Land

    • Todo
    • Ocio
    5
    • Piscina Comunitaria
      5.
    • Piscina Comunitaria
      23.
    • Piscina Comunitaria
      40.

    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land

    En venta 107 En alquiler 88
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €1,390,000
    €5,570/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 250 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €738,000€765,000
    €6,710/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 110 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €348,000
    €5,580/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 62.34 m² Tamaño
    Planta 55 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €251,000
    €3,740/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 67 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €359,000
    €4,490/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 80 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €220,000€245,000
    €3,190/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 69 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €793,000
    €5,880/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 135 m² Tamaño
    Planta 39 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €473,000€501,000
    €5,910/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 80 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €312,000
    €4,950/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 63 m² Tamaño
    Planta 42 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €835,000
    €7,590/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 110 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €1,340,000
    €33,400/m²
    Camas Camas
    Bañera 0 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €585,000
    €5,410/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 108 m² Tamaño
    Planta 36 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Skyline View
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €273,000
    €4,010/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 68 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €237,000
    €3,760/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 63 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €598,000
    €5,030/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 119 m² Tamaño
    Planta 33 Planta
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €362,000
    €6,030/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 60 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €1,340,000
    €5,390/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 248 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Completamente Amueblado Vista de 360°
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €320,000
    €5,180/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 61.78 m² Tamaño
    Planta 44 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €362,000
    €6,030/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 60 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €682,000
    €5,210/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 131 m² Tamaño
    Planta 57 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €835,000
    €6,010/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 139 m² Tamaño
    Planta 42 Planta
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €807,000
    €6,160/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 131 m² Tamaño
    Planta 57 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €710,000
    €6,450/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 110 m² Tamaño
    Planta 59 Planta
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €2,670,000
    €7,970/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 335 m² Tamaño
    Planta 37 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Skyline View
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €1,390,000
    €5,610/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 248 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €765,000
    €6,960/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 110 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €1,200,000
    €6,400/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 187 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €974,000
    €7,110/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 137 m² Tamaño
    Planta 38 Planta
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €1,340,000
    €6,920/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 193 m² Tamaño
    Planta 64 Planta
    Viviendas disponibles en The River by Raimon Land
    €774,000
    €7,030/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 110 m² Tamaño
    Planta 59 Planta
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (107)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €8,350
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    15%
    2da Cuota
    Selling price over 3months
    15%
    3era Cuota
    En la entrega
    70%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The River by Raimon Land a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €646 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The River by Raimon Land, el pago requerido para el fondo de amortización es de €26 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Saphan Taksin BTS es la Estación BTS más cercana a The River by Raimon Land y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The River by Raimon Land you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €8,350
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    15%
    2da Cuota
    Selling price over 3months
    15%
    3era Cuota
    En la entrega
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Vida asequible frente al río
    Marciano brewster, Netherlands, Visitor, hace 4 años
    Lo más probable es que este siga siendo uno de los proyectos ribereños más asequibles hasta la fecha. Security and Management es profesional porque el proyecto se divide en apartamentos con servicios y residencial. Hermosas vistas sobre el río chaopraya y las unidades son amplias. La calidad de los materiales es sostenible y definitivamente vale la pena una inversión para un propósito a largo plazo.
    Mejor edificio frente al río
    Verified Former Resident, hace 4 años
    El río es definitivamente la mejor opción para aquellos que quieren vivir cerca del río chap praya, está cerca del puente sathorn. Consiguió un servicio de traslado en barco si necesita llegar a la estación BTS Saphran Taksin u otros lugares cercanos al río como Icon Siam o Asiatique. El condominio se encuentra en estado espectacular. El vestíbulo parece la entrada de un hotel de 5 estrellas. Realmente se siente bien llegar a casa todos los días. La piscina le da una sensación de resort, una gran área para relajarse con grandes asientos y sofás y muchos árboles.
    Bangkok
    Khlong Ton Sai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The River by Raimon Land

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Light House
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    297
    Precios de ventas
    €91.5K - €208K
    ▼ -30.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €374 - €776
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Sathorn Chaophraya
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    446
    Precios de ventas
    €99.8K - €1.61M
    ▼ -11.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €416 - €4.99K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supakarn Condominium
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €346K - €1.56M
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.47K - €3.33K
    Año de construcción
    dic 1999
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    593
    Precios de ventas
    €88.7K - €693K
    ▼ -1.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €360 - €2.77K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Fine at River
    Ubicación
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    187
    Precios de ventas
    €136K - €665K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €277 - €1.94K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sathorn Bridge Tower
    Ubicación
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    175
    Precios de ventas
    €77.1K - €105K
    Alquileres mensuales
    €305
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life Charoennakhon - Sathorn
    Ubicación
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    582
    Precios de ventas
    €105K - €236K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Nusa State Tower Condominium
    Ubicación
    Si Lom, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    166
    Precios de ventas
    €153K - €1.39M
    ▼ -48.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €610 - €3.33K
    Año de construcción
    dic 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Sathorn
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    636
    Precios de ventas
    €105K - €527K
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €360 - €1.11K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Flexi Sathorn - Charoennakorn
    Ubicación
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    899
    Precios de ventas
    €61K - €151K
    Alquileres mensuales
    €305 - €416
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
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    Baan Sathorn Chaophraya
    Supakarn Condominium
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
    The Fine at River
    Sathorn Bridge Tower
    Life Charoennakhon - Sathorn
    Nusa State Tower Condominium
    Villa Sathorn
    Flexi Sathorn - Charoennakorn
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