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    Villa de 3 Habitación en venta en Anchan Sunscape
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    €754,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Anchan Sunscape

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Referencia: U1935499
    3 Habitaciones
    3 Baños
    372 m² Superficie interior
    1 Pisos
    14 Months Made To Order
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    Precio de venta
    €754,000
    6

    Villa de 3 Habitación en venta en Anchan Sunscape

    Esta propiedad es un villa de 372 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket y se construirá en 14 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €754,000 (€2,030/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado sep 18, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Thep Krasattri, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Phuket International Airport -9.2 Km
    Superficie interior 372 m²
    Precio por m² €2,030
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 494 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (14 Meses)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 3A-2
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina 4m x 10m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €202/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1935499

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €754,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €202/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Anchan Sunscape
    Promotora: Pearl Island Property Co., Ltd.
    Construcción: Hecho a medida (14 Meses)
    Viviendas: 129
    Área del proyecto: 104,000 m²
    Sitio Phuket International Airport - 9.2 Km
    Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
    Detalles del proyecto Anchan Sunscape

    Caracterísiticas del Proyecto

    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Anchan Sunscape

    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Viviendas disponibles en Anchan Sunscape
    €915,000
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    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Anchan Sunscape
    €752,000
    €2,020/m²
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    Tamaño 372 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 492 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Anchan Sunscape
    €654,000
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    Camas 2 Camas
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    Tamaño 328 m² Tamaño
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    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Anchan Sunscape
    €752,000
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    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Anchan Sunscape
    €654,000
    €1,990/m²
    Camas 2 Camas
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    Tamaño 328 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 426 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Anchan Sunscape
    €915,000
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    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Anchan Sunscape
    €915,000
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    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 448 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 641 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Anchan Sunscape
    €752,000
    €2,020/m²
    Camas 3 Camas
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    Tamaño 372 m² Tamaño
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    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Anchan Sunscape
    €654,000
    €1,990/m²
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    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Anchan Sunscape
    €753,000
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    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Anchan Sunscape
    €654,000
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    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Anchan Sunscape
    €753,000
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    Vista de la Montaña
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    €654,000
    €1,990/m²
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    Tamaño 328 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 426 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Montaña
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    €754,000
    €2,030/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 372 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 494 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Montaña
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    €654,000
    €1,990/m²
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    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 328 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 444 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Anchan Sunscape
    €754,000
    €2,030/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 372 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 494 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Anchan Sunscape
    €664,000
    €2,020/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 328 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 444 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Anchan Sunscape
    €754,000
    €2,030/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 372 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 494 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Anchan Sunscape
    €754,000
    €2,030/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 372 m² Tamaño
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    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Anchan Sunscape
    €754,000
    €2,030/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 372 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 494 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Anchan Sunscape
    €754,000
    €2,030/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 372 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 494 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Anchan Sunscape
    €759,000
    €2,040/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 372 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 504 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Anchan Sunscape
    €759,000
    €2,040/m²
    Camas 3 Camas
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    Tamaño 372 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 504 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Anchan Sunscape
    €759,000
    €2,040/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 372 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 504 m² Tamaño de la parcela
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    €759,000
    €2,040/m²
    Camas 3 Camas
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    Tamaño 372 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 504 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Anchan Sunscape
    €759,000
    €2,040/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 372 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 504 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Montaña
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    €759,000
    €2,040/m²
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    Tamaño 372 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 504 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Anchan Sunscape
    €759,000
    €2,040/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 372 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 504 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Anchan Sunscape
    €772,000
    €2,070/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 372 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 526 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Montaña
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    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Payment Terms
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Signing of Contracts within 30 days
    28%
    2da Cuota
    Foundation Completion
    15%
    3era Cuota
    Concrete Structure Completion
    15%
    4a Cuota
    Walls and Roof Tiles Completion
    15%
    5a Cuota
    Floor-Wall Tiles & Interior Completion
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Anchan Sunscape, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €202 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Anchan Sunscape the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,710.
    Phuket International Airport es la Aeropuerto más cercana a Anchan Sunscape y está a 9.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Anchan Sunscape you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Signing of Contracts within 30 days
    28%
    2da Cuota
    Foundation Completion
    15%
    3era Cuota
    Concrete Structure Completion
    15%
    4a Cuota
    Walls and Roof Tiles Completion
    15%
    5a Cuota
    Floor-Wall Tiles & Interior Completion
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

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    Reseñas

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    Phuket
    Thep Krasattri

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    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Anchan Mountain Breeze
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €891K - €1.46M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    The Happy Place
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    58
    Precios de ventas
    €350K
    Alquileres mensuales
    €407 - €2.71K
    Año de construcción
    abr 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    College Villas
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    45
    Precios de ventas
    €287K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Ozone Campus Villa
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    36
    Precios de ventas
    €602K - €1.08M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    AG Club Villas
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €582K - €708K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Garden Place Village
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    52
    Precios de ventas
    €94.7K - €149K
    Alquileres mensuales
    €543
    Año de construcción
    jun 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Sukpirom
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €83K - €104K
    Alquileres mensuales
    €543
    Año de construcción
    abr 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chongkho Villa
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €621K - €676K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Botanica Wisdom
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    68
    Precios de ventas
    €540K - €892K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    College Villas Phase II
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €258K - €312K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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    Guardar
    Anchan Mountain Breeze
    The Happy Place
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    Garden Place Village
    Baan Sukpirom
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