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    Villa de 3 Habitación en venta en Baan Phu Thara Mountainside
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Precio de venta
    €458,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Baan Phu Thara Mountainside

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    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U1932512
    3 Habitaciones
    4 Baños
    211 m² Superficie interior
    1 Pisos
    8 Months Made To Order
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    Precio de venta
    €458,000
    6

    Villa de 3 Habitación en venta en Baan Phu Thara Mountainside

    Esta propiedad es un villa de 211 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Phu Thara Mountainside en Hin Lek Fai, Hua Hin y se construirá en 8 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €458,000 (€2,170/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Sala ExteriorSala Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno Smart HomeSmart Home

    Generales

    Fecha del listado sep 12, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Hin Lek Fai, Hua Hin
    Habitaciones 3
    Sitio Black Mountain Wake Park -1.3 Km
    Superficie interior 211 m²
    Precio por m² €2,170
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 800 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (8 Meses)
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Executive
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 12m x 4m x 1.3m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €81/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1932512

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €458,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €81/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Phu Thara Mountainside
    Promotora: TCH Hua Hin Property
    Construcción: Hecho a medida (8 Meses)
    Viviendas: 48
    Área del proyecto: 60,800 m²
    Sitio Black Mountain Wake Park - 1.3 Km
    Ubicación: Hin Lek Fai, Hua Hin
    Detalles del proyecto Baan Phu Thara Mountainside

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Solar Panels Solar Panels
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Viviendas disponibles en Baan Phu Thara Mountainside

    • Todo
    • 3 Camas
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    €398,000
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    Tamaño de la parcela 1,052.49 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Baan Phu Thara Mountainside
    €408,000
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    Viviendas disponibles en Baan Phu Thara Mountainside
    €409,000
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    Camas 3 Camas
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    Tamaño 146 m² Tamaño
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    Viviendas disponibles en Baan Phu Thara Mountainside
    €413,000
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    Viviendas disponibles en Baan Phu Thara Mountainside
    €417,000
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    Tamaño 188 m² Tamaño
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    €417,000
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    Camas 3 Camas
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    Sin amueblar Vista de la Piscina
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    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Phu Thara Mountainside, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Baan Phu Thara Mountainside is a fixed amount of €81. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Baan Phu Thara Mountainside the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €808.
    Black Mountain Wake Park es la Parque Nacional más cercana a Baan Phu Thara Mountainside y está a 1.3 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Baan Phu Thara Mountainside you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Reseñas

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    Hua Hin
    Hin Lek Fai

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    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ponrada Garden Ville 2
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €143K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Ponrada Garden Ville
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €72.5K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    The Grove Villas
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €535K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Black Mountain Golf Course
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    120
    Precios de ventas
    €175K - €1.62M
    ▲ 18% Caro
    Alquileres mensuales
    €943 - €1.08K
    Año de construcción
    feb 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Address Hua Hin
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €310K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The SPLP Huahin
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €75.2K - €151K
    Alquileres mensuales
    €620
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Taradol Premium Phase 1
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €240K - €281K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Taradol Premium Phase 2
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €220K - €222K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sansara Black Mountain
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €199K - €517K
    ▲ 18% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.21K - €2.69K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Rabiengkao 2
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €23.1K - €107K
    ▲ 25% Caro
    Alquileres mensuales
    €458
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
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    Ponrada Garden Ville 2
    Ponrada Garden Ville
    The Grove Villas
    Black Mountain Golf Course
    The Address Hua Hin
    The SPLP Huahin
    Taradol Premium Phase 1
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