Villa de 3 Habitación en venta en Baan Suan Neramit 2

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1912664
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ene 7, 2025
3 Habitaciones
2 Baños
125 m² Superficie interior
1 Pisos
abr 2009 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Baan Suan Neramit 2

Esta propiedad es un villa de 125 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Suan Neramit 2 en Nong Prue, Pattaya y se completó en abr 2009. Puede comprar este villa desde €229,000 (€1,830/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €943 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina ReformadaCocina Reformada LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado ago 15, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio Jomtien Beach South -1.9 Km
Superficie interior 125 m²
Precio por m² €1,830
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
125 m²
Tamaño de la parcela 125 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (abr 2009)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€54/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1912664

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€229,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€54/mes
Precio del alquiler
€943/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Suan Neramit 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (feb 2010)
Viviendas: 89
Área del proyecto: N/A
Sitio Jomtien Beach South - 1.9 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Baan Suan Neramit 2

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H

Viviendas disponibles en Baan Suan Neramit 2

En venta 1 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Suan Neramit 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Jomtien Beach South es la Playa más cercana a Baan Suan Neramit 2 y está a 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Suan Neramit 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Suan Neramit 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Ville Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€159K - €644K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€943 - €3.91K
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pine Shores Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€269K - €350K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€154K - €169K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€754 - €1.4K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Point Villas
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€242K - €590K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.35K - €3.23K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Green Boulevard
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€53.9K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€242
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tropical Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€121K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€620
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Porch Land 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€56.6K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€350
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amorn Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€283K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.21K - €1.8K
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maneeya Home
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€175K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Lalana 2
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€29.6K
Alquileres mensuales
€189
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
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