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    Villa de 3 Habitación en venta en Baan Suan Neramit 5
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €177,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Baan Suan Neramit 5

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    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Referencia: U1880216
    9% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta ago 31, 2025
    3 Habitaciones
    2 Baños
    220 m² Superficie interior
    1 Pisos
    nov 2016 Completado
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    Precio de venta
    €177,000
    9

    Villa de 3 Habitación en venta en Baan Suan Neramit 5

    Esta propiedad es un villa de 220 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se completó en nov 2016. Puede comprar este villa desde €177,000 (€804/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,360 al mes.

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido Ducha ExteriorDucha Exterior TVTV Cable de TVCable de TV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

    Generales

    Fecha del listado ago 20, 2024
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 1
    Ubicación Si Sunthon, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Robinson Lifestyle Thalang Phuket -3.8 Km
    Superficie interior 220 m²
    Precio por m² €804
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    20 m²
    Tamaño de la parcela 960 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Completado (nov 2016)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento N/A
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1880216

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €177,000
    Precio del alquiler
    €1,360/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    11
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    9%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Suan Neramit 5
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (nov 2016)
    Viviendas: 215
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Robinson Lifestyle Thalang Phuket - 3.8 Km
    Ubicación: Si Sunthon, Phuket
    Detalles del proyecto Baan Suan Neramit 5

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV

    Viviendas disponibles en Baan Suan Neramit 5

    En venta 9 En alquiler 13
    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Suan Neramit 5, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Robinson Lifestyle Thalang Phuket es la Centro Comercial más cercana a Baan Suan Neramit 5 y está a 3.8 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Suan Neramit 5 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

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    Phuket
    Si Sunthon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Suan Neramit 5

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Prime Place Phuket-Victory Monument
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    120
    Precios de ventas
    €115K - €117K
    Alquileres mensuales
    €653
    Año de construcción
    feb 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Saranboon Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €400K
    Alquileres mensuales
    €1.09K
    Año de construcción
    jun 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Suan Neramit 1
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    154
    Precios de ventas
    €395K
    Alquileres mensuales
    €544
    Año de construcción
    sep 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Wichit
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    29
    Precios de ventas
    €150K - €406K
    Alquileres mensuales
    €1.09K - €2.18K
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Thanapa Parkview
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €84.4K - €112K
    Alquileres mensuales
    €626
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sucharee Village Phuket
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    203
    Precios de ventas
    €95K - €97.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Axis Pool Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €435K - €452K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    I Leaf Town 2 Monument
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €95.3K
    Alquileres mensuales
    €299 - €544
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phuket Thani Village
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    141
    Precios de ventas
    €89.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Suan Yu Charoen 5
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    187
    Precios de ventas
    €147K - €234K
    Alquileres mensuales
    €544 - €1.03K
    Año de construcción
    oct 2013
    Estado de terminación
    Completado
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    Prime Place Phuket-Victory Monument
    Saranboon Villa
    Baan Suan Neramit 1
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    I Leaf Town 2 Monument
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