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    Villa de 3 Habitación en venta en BaanMae Bibury
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €437,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en BaanMae Bibury

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    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1816830
    3 Habitaciones
    4 Baños
    429.14 m² Superficie interior
    1 Pisos
    Fuera de plan
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    Precio de venta
    €437,000
    13

    Villa de 3 Habitación en venta en BaanMae Bibury

    Esta propiedad es un villa de 429.14 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya. Puede comprar esta propiedad a partir de €437,000 (€1,020/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

    Generales

    Fecha del listado abr 26, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Nong Prue, Pattaya
    Habitaciones 3
    Sitio Mini Big C Huai Yai -1.7 Km
    Superficie interior 429.14 m²
    Precio por m² €1,020
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 499.36 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Type B
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €491/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1816830

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €437,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €491/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: BaanMae Bibury
    Promotora: Madcha Land Development Co., Ltd
    Construcción: Fuera de plan
    Viviendas: 8
    Área del proyecto: 10,440 m²
    Sitio Mini Big C Huai Yai - 1.7 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto BaanMae Bibury

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en BaanMae Bibury

    • Todo
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,620
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    Down Payment 12 Months
    20%
    3era Cuota
    En la entrega
    50%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en BaanMae Bibury, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €491 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At BaanMae Bibury the required payment for the sinking fund is €8 per square meter based on the size of the plot size of the property.
    Mini Big C Huai Yai es la Centro Comercial más cercana a BaanMae Bibury y está a 1.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at BaanMae Bibury you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,620
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    Down Payment 12 Months
    20%
    3era Cuota
    En la entrega
    50%

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    Reseñas

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    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Baan Mae Bibury Phase 2
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €437K - €477K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Scenevanar
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €1.01M - €1.97M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Reservoir Town
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €449K - €559K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    House Soi Tungklom-Tanman 20
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €239K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Jin Village
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €362K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Layan Residence Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €396K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Layan Chak Nok
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    19
    Precios de ventas
    €309K - €621K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Garden Ville 9
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €176K - €270K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Narita Villa
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €250K - €267K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    M Estate
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €278K - €362K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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    Guardar
    Baan Mae Bibury Phase 2
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