Villa de 3 Habitación en venta en BaanMae Bibury

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1816834
3 Habitaciones
4 Baños
429.14 m² Superficie interior
1 Pisos
Fuera de plan

Villa de 3 Habitación en venta en BaanMae Bibury

Esta propiedad es un villa de 429.14 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya. Puede comprar esta propiedad a partir de €426,000 (€992/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado abr 26, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio Mini Big C Huai Yai -1.7 Km
Superficie interior 429.14 m²
Precio por m² €992
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 499.36 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda Type B
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€479/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1816834

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€426,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€479/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: BaanMae Bibury
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 8
Área del proyecto: 10,440 m²
Sitio Mini Big C Huai Yai - 1.7 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto BaanMae Bibury

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en BaanMae Bibury

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,480
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Down Payment 12 Months
20%
3era Cuota
En la entrega
50%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en BaanMae Bibury, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €479 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At BaanMae Bibury the required payment for the sinking fund is €8 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Mini Big C Huai Yai es la Centro Comercial más cercana a BaanMae Bibury y está a 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at BaanMae Bibury you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,480
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Down Payment 12 Months
20%
3era Cuota
En la entrega
50%

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Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Mae Bibury Phase 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€426K - €465K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Scenevanar
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€986K - €1.92M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Reservoir Town
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€438K - €600K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jin Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€353K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Layan Residence Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€334K - €397K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden Ville 9
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€192K - €284K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Narita Villa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€244K - €260K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
M Estate
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€271K - €353K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Mae Pool Villa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€207K - €219K
Alquileres mensuales
€1.64K - €1.78K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Arowanyx
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€507K - €685K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Completado
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