Villa de 3 Habitación en venta en Blue Loft 88

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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1912759
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
198.40 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2022 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Blue Loft 88

Esta propiedad es un villa de 198.40 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thap Tai, Hua Hin y se completó en ene 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €264,000 (€1,330/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado ago 16, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Thap Tai, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Hua Hin Beach -5.7 Km
Superficie interior 198.40 m²
Precio por m² €1,330
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
54 m²
Tamaño de la parcela 450.80 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2022)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 3*6
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1912759

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€264,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Blue Loft 88 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Blue Loft 88
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2020)
Viviendas: 20
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Beach - 5.7 Km
Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
Detalles del proyecto Blue Loft 88

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Blue Loft 88

En venta 3 En alquiler 7
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Blue Loft 88.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Blue Loft 88 y está a 5.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Blue Loft 88 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Hua Hin
Thap Tai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Smart House Village 2
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€136K
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hillside Hamlet 5-6
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€359K - €443K
▼ -15.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.8K - €1.88K
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Klang Muang 88
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€36.4K - €152K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€554 - €1.11K
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aria Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€610K
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.52K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Hi 88
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€61.3K - €108K
Alquileres mensuales
€610 - €970
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Smart House Village 3
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€155K - €186K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€637 - €748
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
CoCo Hua Hin 88
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€161K - €267K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Pyne Plus Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€191K - €385K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Natthanan Village
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€103K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tamarind Gardens
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€263K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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