Villa de 3 Habitación en venta en Boat Avenue Residence

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1932163
10% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
430 m² Superficie interior
Listo para la mudanza

Villa de 3 Habitación en venta en Boat Avenue Residence

Esta propiedad es un villa de 430 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Boat Avenue Residence en Choeng Thale, Phuket. Puede comprar este villa desde €1,130,000 (€2,630/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €9,430 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado sep 12, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos N/A
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Bang Tao Beach -1.4 Km
Superficie interior 430 m²
Precio por m² €2,630
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 630 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina 11m X 4m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€202/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1932163

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,130,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€202/mes
Precio del alquiler
€9,430/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Boat Avenue Residence
Promotora: N/A
Construcción: Completado (abr 2024)
Viviendas: 7
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Tao Beach - 1.4 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Boat Avenue Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Boat Avenue Residence

En venta 1 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Boat Avenue Residence a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Boat Avenue Residence y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Boat Avenue Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Shambhala Grand Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€647K
▼ -1.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.23K - €4.31K
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Standard Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€364K - €1.83M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Salila Sol
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€1.06M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Riverhouse Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€544K - €1.1M
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sabai Pool Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€377K
Alquileres mensuales
€1.62K - €2.29K
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Orchard Villas Pasak 3
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€673K
Alquileres mensuales
€4.31K
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ozone Oasis Condominium
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
328
Precios de ventas
€131K - €496K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Bellevue Lagoon Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€129K - €137K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Laguna Lakeside 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€253K - €839K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
344
Precios de ventas
€92.2K - €493K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
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