Villa de 3 Habitación en venta en Botanica Four Seasons - Spring Zen

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Referencia: U1699106
3Habitaciones
3 Baños
346 m² Superficie interior
1 Pisos
Fuera de plan

Villa de 3 Habitación en venta en Botanica Four Seasons - Spring Zen

Esta propiedad es un villa de 346 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €847,000 (€2,450/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la PiscinaPiscina PrivadaPiscina PrivadaJardín privadoJardín privadoTerraza en el tejadoTerraza en el tejadoAparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listadonov 30, 2023
Updatedhace 1 año
Tipo de propiedadVilla
Pisos1
UbicaciónThep Krasattri, Phuket
Habitaciones3
Superficie interior346 m²
Precio por m²€2,450
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela756 m²
MascotasAdmitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierraN/A
ConstrucciónFuera de plan
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
VistasVista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de viviendaType B
Plazas de aparcamiento2
Tamaño de la piscina9.50m x 3.80m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€427/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidadTasa gubernamental
Precio del aguaTasa gubernamental
ReferenciaU1699106
Más

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€847,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€427/mes

Detalles del proyecto

Construcción:Fuera de plan
Viviendas:67
Área del proyecto:82,265 m²
Ubicación:Thep Krasattri, Phuket
Detalles del proyecto Botanica Four Seasons - Spring Zen

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
+34
What is your preferred Language?
es
O

Viviendas disponibles en Botanica Four Seasons - Spring Zen

€648,101
€847,352
Viviendas disponibles en Botanica Four Seasons - Spring Zen
€648,000
€2,120/m²
Camas3 Camas
Bañera3 Bañera
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Tamaño de la parcela462 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
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€648,000
€2,120/m²
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€2,120/m²
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€648,000
€2,120/m²
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Plan de pago

Payment Terms (Off-Plan Villa)
InstalaciónHitoPago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
2da Cuota
Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
28%
3era Cuota
Finished Foundation post
20%
4a Cuota
Finished concrete structure
15%
5a Cuota
Finished wall and roof structure
15%
6a Cuota
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
10%
7a Cuota
Transfer land registration
10%
Payment Terms (Finished Villa)
InstalaciónHitoPago
Depósito de Reserva
Un vez firmado el contrato
2%
2da Cuota
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
3era Cuota
En la entrega
50%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Botanica Four Seasons - Spring Zen, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €427 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Four Seasons - Spring Zen the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,830.
Thalang Victory Monument es la Atracción Turística más cercana a Botanica Four Seasons - Spring Zen y está a 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Botanica Four Seasons - Spring Zen you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Terms (Off-Plan Villa)
InstalaciónHitoPago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
2da Cuota
Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
28%
3era Cuota
Finished Foundation post
20%
4a Cuota
Finished concrete structure
15%
5a Cuota
Finished wall and roof structure
15%
6a Cuota
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
10%
7a Cuota
Transfer land registration
10%
Payment Terms (Finished Villa)
InstalaciónHitoPago
Depósito de Reserva
Un vez firmado el contrato
2%
2da Cuota
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
3era Cuota
En la entrega
50%

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Reseñas

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Phuket
Thep Krasattri

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€629K - €827K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€732K - €1.39M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Botanica Green Boulevard
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€817K - €1.1M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Rungtiva Private Pool Villas
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€537K - €664K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Botanica Pru Jampa
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€556K - €615K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Botanica Zen
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€707K - €817K
Alquileres mensuales
€5.66K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mono Champaca
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€480K - €874K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Tri Vananda
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€1.24M - €3.2M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Wilawan Luxury Villas
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€523K - €862K
▲ 21.8%Caro
Alquileres mensuales
€6.79K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Janya Villas Phase 2
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€393K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
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