Villa de 3 Habitación en venta en Botanica The Nature (Phase 8)

(2 Reseña)
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1121186
3 Habitaciones
4 Baños
324.27 m² Superficie interior
1 Pisos
may 2020 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Botanica The Nature (Phase 8)

Esta propiedad es un villa de 324.27 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se completó en may 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €923,000 (€2,850/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2022) Cocina ReformadaCocina Reformada (2022) Baño ReformadoBaño Reformado (2022)

Generales

Fecha del listado nov 5, 2024
Updated hace 18 horas
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Bang Tao Beach -2.7 Km
Superficie interior 324.27 m²
Precio por m² €2,850
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
105 m²
Tamaño de la parcela 494.40 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (may 2020)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 50
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€179/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1121186

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€923,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€179/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Botanica The Nature (Phase 8)
Construcción: Completado (may 2020)
Viviendas: 9
Área del proyecto: 1,976 m²
Sitio Bang Tao Beach - 2.7 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Botanica The Nature (Phase 8)

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Botanica The Nature (Phase 8)

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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Botanica The Nature (Phase 8), incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica The Nature (Phase 8) the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,720.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Botanica The Nature (Phase 8) y está a 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Botanica The Nature (Phase 8) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Terms for Off-Plan Villa
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sign contact Within 30 Days
28%
2da Cuota
Finished Foundation Post
15%
3era Cuota
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
4a Cuota
Finished wall
15%
5a Cuota
Finished Floor Finishing, Built in Furniture and Paint, Window, Door frame
15%
6a Cuota
Transfer land registration
10%
Payment Terms for Completed Villa
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
48%
2da Cuota
Transfer Land Registration
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Villa estilo balinés Apta para familias numerosas
Buffy Mackenzie, Australia, hace 4 años
Esta villa es un lugar de vacaciones para mi familia, y hemos pedido esta villa en breve. Mi familia y yo decidimos comprar 3 habitaciones y 4 baños. También pedimos un paquete de muebles porque nos ayudará a ahorrar tiempo para buscar y comprar los muebles nosotros mismos. El entorno de la villa es espacioso y proporciona una puerta de seguridad. El jardín está decorado con plantas y hay un rincón acogedor que ofrece una gran privacidad. Además, hay otra piscina en el centro de la villa. Traeré a mis padres para que se queden aquí durante su jubilación para pasar el tiempo de vacaciones y evitar el ajetreo y el bullicio. Es adecuado para relajarse. Está situado en áreas rurales y lejos de la playa de Bang Tao durante 10 minutos en términos de ubicación. El tráfico aquí no está atascado, a diferencia de la ciudad donde el tráfico está bastante congestionado, lo que hace que nuestro viaje sea bastante cómodo y la vida más cómoda.
El proyecto extraordinario
Jordan Murphy, Austria, hace 5 años
Tuve la oportunidad de hablar con el vendedor y descubrí que el proyecto es notable. Es una villa construida a pedido a un precio razonable. Es espacioso y bien decorado. Ubicado en un lugar tranquilo, sin embargo, el proyecto no está lejos de restaurantes, tiendas y centros comerciales. A solo 15 minutos en coche de la playa de Bang Tao, que no está lejos para mí. Otro proyecto interesante para inversión.
Phuket
Si Sunthon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Botanica The Nature (Phase 8)

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nicky Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€462K - €517K
Alquileres mensuales
€3.53K - €3.81K
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Gardens by Vichara
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€680K - €1.58M
▲ 8.5% Caro
Alquileres mensuales
€1.36K - €8.97K
Año de construcción
jun 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
QAV Residence
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€693K - €1.76M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Palms Villa Pasak
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€652K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Trichada Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€652K
Alquileres mensuales
€3.81K - €7.29K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Trichada Tropical
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€584K - €598K
▲ 18% Caro
Alquileres mensuales
€4.08K - €8.16K
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wallaya Villas Harmony
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€517K - €666K
▲ 7.5% Caro
Alquileres mensuales
€4.35K - €5.44K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Teak Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€699K - €807K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€5.03K - €15.8K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Teak Phuket Phase 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€794K - €1.08M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Diamond Trees Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€869K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€3.26K - €5.44K
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
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