Villa de 3 Habitación en venta en Casa Signature

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Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1893568
12% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
477 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 3 Habitación en venta en Casa Signature

Esta propiedad es un villa de 477 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ko Kaeo, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €693,000 (€1,450/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior

Generales

Fecha del listado jul 10, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Ko Kaeo, Phuket
Habitaciones 3
Superficie interior 477 m²
Precio por m² €1,450
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 477 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€106/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1893568

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€693,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€106/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
8
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Casa Signature y el precio de venta actual.
12%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Casa Signature
Construcción: Completado (oct 2021)
Viviendas: 36
Área del proyecto: 24,729 m²
Ubicación: Ko Kaeo, Phuket
Detalles del proyecto Casa Signature

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Casa Signature

En venta 7 En alquiler 7
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Casa Signature, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €106 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
The British International School es la Colegio Internacional más cercana a Casa Signature y está a 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Casa Signature you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,780
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€5,570
2da Cuota
En la entrega
100%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€3,340
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€6,960
2da Cuota
En la entrega
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Ko Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Casa Signature

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Project F
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€526K - €557K
Alquileres mensuales
€3.34K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Riviera Phuket
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€418K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
€2.51K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
184
Precios de ventas
€87.7K - €163K
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€1.25K
Año de construcción
feb 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hideaway@Bypass
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€139K - €415K
Alquileres mensuales
€696 - €835
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€200K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sri Suchart Grand View 2
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€97.4K - €387K
Alquileres mensuales
€1.09K
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phumundra Resort Phuket
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€94.7K - €106K
▼ -33.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Canopy Hills Villas
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€174K - €1.53M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Grand Boat Plaza
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€192K - €245K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sri Suchart Grand View 3
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
693
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
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