Villa de 3 Habitación en venta en Chantra Villas

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Chalong, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1404488
12% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
299 m² Superficie interior
2 Pisos
may 2023 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Chantra Villas

Esta propiedad es un villa de 299 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chalong, Phuket y se completó en may 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €435,000 (€1,460/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2023) MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado may 5, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Chalong, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Phuket Zoo -1.3 Km
Superficie interior 299 m²
Precio por m² €1,460
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 308 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (may 2023)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 2.5*12
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1404488

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€435,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
8
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Chantra Villas y el precio de venta actual.
12%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chantra Villas
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2000)
Viviendas: 4
Área del proyecto: N/A
Sitio Phuket Zoo - 1.3 Km
Ubicación: Chalong, Phuket
Detalles del proyecto Chantra Villas

Viviendas disponibles en Chantra Villas

En venta 2 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Chantra Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Phuket Zoo es la Atracción Turística más cercana a Chantra Villas y está a 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chantra Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Chalong

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sea Central
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.41M - €1.46M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Longone Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€695K - €869K
Alquileres mensuales
€5.43K - €6.79K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mono Loft Villas Palai
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€312K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.36K - €9.51K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Happy Family Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€812K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason Villa (Borae)
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
602
Precios de ventas
€67.6K - €122K
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Irawadi 1
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
288
Precios de ventas
€64.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Coco Chalong
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€250K
Alquileres mensuales
€2.09K
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The 8 Pool Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€212K - €424K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€1.63K - €2.17K
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Avirodha Palai Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€665K - €856K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Chaofah KT Nabon
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€83.9K - €323K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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