Villa de 3 Habitación en venta en Chao Fah Garden Home 7 Premier Park

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Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1912250
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
382 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 3 Habitación en venta en Chao Fah Garden Home 7 Premier Park

Esta propiedad es un villa de 382 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ko Kaeo, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €471,000 (€1,230/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado ago 14, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Ko Kaeo, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Laem Hin Seafood -4.3 Km
Superficie interior 382 m²
Precio por m² €1,230
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
80 m²
Tamaño de la parcela 302 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1912250

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€471,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Chao Fah Garden Home 7 Premier Park y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2020)
Viviendas: 5
Área del proyecto: N/A
Sitio Laem Hin Seafood - 4.3 Km
Ubicación: Ko Kaeo, Phuket
Detalles del proyecto Chao Fah Garden Home 7 Premier Park

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Chao Fah Garden Home 7 Premier Park

En venta 3 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Chao Fah Garden Home 7 Premier Park, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Laem Hin Seafood es la Restaurant más cercana a Chao Fah Garden Home 7 Premier Park y está a 4.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chao Fah Garden Home 7 Premier Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Ko Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Villa Orchid
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€446K - €527K
Alquileres mensuales
€1.95K - €3.35K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chao Fah Garden Home 3
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
1005
Precios de ventas
€75.8K - €471K
Alquileres mensuales
€558 - €1.34K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Habitown Kohkaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
228
Precios de ventas
€89.2K - €161K
Alquileres mensuales
€613 - €1.12K
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn Koh Kaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€187K - €237K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.25K - €2.37K
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lantern
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€516K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.81K - €4.18K
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Habitia Kohkaew Phuket
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€131K - €178K
Alquileres mensuales
€976 - €1.53K
Año de construcción
may 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Indy 2
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€248K
Alquileres mensuales
€1.25K - €1.95K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chuanchuen Lagoon
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€209K - €836K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.12K - €2.51K
Año de construcción
sep 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Kohkaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
327
Precios de ventas
€231K - €293K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
€1.39K - €2.23K
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mouana Residence Ko Kaeo
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€708K - €1.13M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
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