Villa de 3 Habitación en venta en Fullrich Asset

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Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Referencia: U1369682
93% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
968 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2022 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Fullrich Asset

Esta propiedad es un villa de 968 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Cha-Am, Phetchaburi y se completó en ene 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €141,000 (€145/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

Generales

Fecha del listado jul 12, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Cha-Am, Phetchaburi
Habitaciones 3
Sitio Makro Hua Hin -3.4 Km
Superficie interior 968 m²
Precio por m² €145
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
271 m²
Tamaño de la parcela 432 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2022)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 3.5*7
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1369682

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€141,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
1
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Fullrich Asset y el precio de venta actual.
93%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Fullrich Asset
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2022)
Viviendas: 22
Área del proyecto: N/A
Sitio Makro Hua Hin - 3.4 Km
Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
Detalles del proyecto Fullrich Asset

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H

Viviendas disponibles en Fullrich Asset

En venta 1 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Fullrich Asset, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Makro Hua Hin es la Centro Comercial más cercana a Fullrich Asset y está a 3.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Fullrich Asset you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phetchaburi
Cha-Am

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Tropical Garden Village
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€104K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€787
Año de construcción
may 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Leo Gardens
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€70.3K - €132K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Eeden Village
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€224K - €319K
▲ 6.8% Caro
Alquileres mensuales
€787 - €1.27K
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Thainiyom Village
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€80.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Bun Lorm
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€141K
Alquileres mensuales
€562
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Clouds Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€410K - €900K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.53K
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa du Lac
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€599K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€194K - €281K
▼ -19.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€900 - €1.41K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blue Lagoon
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€174K - €697K
Alquileres mensuales
€984 - €1.97K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Crescent
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€118K - €298K
▼ -8.9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
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