Villa de 3 Habitación en venta en Garden Village

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1912906
10% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2.5 Baños
350 m² Superficie interior
2 Pisos
may 2010 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Garden Village

Esta propiedad es un villa de 350 m² con 3 habitaciones y 2.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Garden Village en Si Sunthon, Phuket y se completó en may 2010. Puede comprar este villa desde €485,000 (€1,390/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €4,040 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina JacuzziJacuzzi Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024) Cocina ReformadaCocina Reformada Baño ReformadoBaño Reformado LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado ago 16, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Laguna -2.3 Km
Superficie interior 350 m²
Precio por m² €1,390
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
480 m²
Tamaño de la parcela 480 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (may 2010)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1912906

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€485,000
Precio del alquiler
€4,040/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Garden Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2008)
Viviendas: 6
Área del proyecto: N/A
Sitio Laguna - 2.3 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Garden Village

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Garden Village

En venta 2 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Garden Village.
Laguna es la Promoción más cercana a Garden Village y está a 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Garden Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Si Sunthon

Vista general del lugar

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Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Granary Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€606K
Alquileres mensuales
€4.85K - €5.93K
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sweet Bungalows
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€808K
Alquileres mensuales
€323 - €673
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Grandville Village
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€128K - €256K
Alquileres mensuales
€943 - €2.02K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wings Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€348K - €428K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.89K - €6.73K
Año de construcción
sep 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€524K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Lake House
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€525K - €1.83M
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.37K - €10.2K
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€1.13M - €1.62M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Vinzita Pool Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€485K - €552K
Alquileres mensuales
€3.5K - €3.77K
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nebu Residences Bangtao
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€73.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Wallaya Villa Pasak Soi 8
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€404K
Alquileres mensuales
€4.85K
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
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