Villa de 3 Habitación en venta en Hillside Hamlet 8

(1 Reseña)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1929170
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
234 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 3 Habitación en venta en Hillside Hamlet 8

Esta propiedad es un villa de 234 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thap Tai, Hua Hin. Puede comprar esta propiedad a partir de €706,000 (€3,020/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada

Generales

Fecha del listado sep 6, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Thap Tai, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Suan Son Pradiphat Beach -4.3 Km
Superficie interior 234 m²
Precio por m² €3,020
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,324 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 4x13
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€83/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1929170

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€706,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€83/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Hillside Hamlet 8 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Hillside Hamlet 8
Construcción: Completado (dic 2021)
Viviendas: 30
Área del proyecto: 24,000 m²
Sitio Suan Son Pradiphat Beach - 4.3 Km
Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
Detalles del proyecto Hillside Hamlet 8

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Autobús de enlace Autobús de enlace

Viviendas disponibles en Hillside Hamlet 8

En venta 2 En alquiler 2
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Ver todo (2)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Hillside Hamlet 8 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €83 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Suan Son Pradiphat Beach es la Playa más cercana a Hillside Hamlet 8 y está a 4.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Hillside Hamlet 8 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€13,600
1era Cuota
15 días después de firmar el contrato
20%
2da Cuota
Upon completion of 2nd stage construction
20%
3era Cuota
Upon completion of 3rd stage construction
20%
4a Cuota
Upon completion of 4th stage construction
20%
5a Cuota
The balance of the payment when the home is completed and ready for transfer.
20%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
La villa construida según nuestras necesidades
Hilaria Swensen, United States, hace 5 años
Conseguí una casa ideal diseñada para combinar perfectamente con mi estilo. Anteriormente, fui a visitar la galería de venta y me gustó. El personal explicó el diseño de la casa y varias funciones en la casa son muy buenas. La casa también está perfectamente diseñada y he elegido una unidad de 3 habitaciones adecuada para mí. El área de la casa y el exterior también satisfacen mucho las necesidades de mi vida. Además, este proyecto está rodeado de numerosos servicios, ya sean instalaciones en el lugar y servicios como Villa Market Hua Hin y Khao Takiab Beach. El proyecto también es muy privado y también ofrece el potencial para el bienestar. Es el mejor proyecto en Hua Hin, y no estoy decepcionado de elegir construir una casa aquí.
Hua Hin
Thap Tai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Hillside Hamlet 8

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Hillside Hamlet Homes 10
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€432K - €653K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Park Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
86
Precios de ventas
€261K - €279K
▲ 97% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€231K - €293K
Alquileres mensuales
€1.22K - €1.63K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Felice Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€367K - €489K
Alquileres mensuales
€2.45K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Hillside Hamlet Homes 9
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€456K
Alquileres mensuales
€2.17K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Baan Meuanphun Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€91.3K - €130K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €679
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Views
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€323K - €599K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
€1.22K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusita Lakeside Village 2
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€93.7K - €206K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Amore Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€231K - €242K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Emerald Valley
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€133K - €261K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2023
Estado de terminación
Completado
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