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    Villa de 3 Habitación en venta en Hua Hin Grand Hills
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Precio de venta
    €256,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Hua Hin Grand Hills

    (1 Reseña)
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U1912831
    6% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    2 Baños
    222.10 m² Superficie interior
    1 Pisos
    10 Months Made To Order
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €256,000
    64

    Villa de 3 Habitación en venta en Hua Hin Grand Hills

    Esta propiedad es un villa de 222.10 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hin Lek Fai, Hua Hin y se construirá en 10 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €256,000 (€1,150/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas TVTV Cable de TVCable de TV

    Generales

    Fecha del listado ago 16, 2024
    Updated hace 3 meses
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 1
    Ubicación Hin Lek Fai, Hua Hin
    Habitaciones 3
    Sitio Hua Hin Beach -3.9 Km
    Superficie interior 222.10 m²
    Precio por m² €1,150
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 480 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (10 Meses)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Type B
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 3.5x7
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €53/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1912831

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €256,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €53/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Hua Hin Grand Hills y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Hua Hin Grand Hills
    Promotora: Prachuab Intertrade co.,ltd
    Construcción: Hecho a medida (10 Meses)
    Viviendas: 44
    Área del proyecto: 64,400 m²
    Sitio Hua Hin Beach - 3.9 Km
    Ubicación: Hin Lek Fai, Hua Hin
    Detalles del proyecto Hua Hin Grand Hills

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Instalaciones populares en Hua Hin Grand Hills

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Gimnasio Comunitario
      1.
    • Outdoor Kids Zone
      1.
    • Club Social
      1.

    Viviendas disponibles en Hua Hin Grand Hills

    En venta 8 En alquiler 1
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,570
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    Down payment, 3 installments
    60%
    3era Cuota
    En la entrega
    20%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Hua Hin Grand Hills, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €53 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Hua Hin Grand Hills y está a 3.9 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Hua Hin Grand Hills you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,570
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    Down payment, 3 installments
    60%
    3era Cuota
    En la entrega
    20%

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Casa de lujo en Hua Hin
    Pura Torkelson, Sweden, hace 4 años
    Acabo de ver las casas de este proyecto. En primer lugar, diría que la vista a la montaña que rodea la propiedad es preciosa con aire fresco. Es tranquilo y muy agradable para relajarse. La casa es un tipo de casa unifamiliar que es muy lujosa y varia. Nos encanta la casa de 2 dormitorios y 2 baños. La superficie habitable es de unos 180 metros cuadrados divididos en buenas proporciones. Está decorado con muebles de alta calidad, por lo que simplemente te mudas con tus maletas. Tiene piscina y jardín privados. Este tipo de casa es adecuado para una pareja o una familia pequeña como nosotros. Hay muchas instalaciones en el proyecto, como un gimnasio bien equipado, lobby con wifi gratuito, tiendas, restaurantes y sistema de seguridad. El personal es muy agradable y amistoso. Este proyecto se encuentra en una buena ubicación del centro de Hua Hin, cerca de Khao Hin Lek Fai, el mercado nocturno y la playa de Hua Hin. El precio es razonable. ¡Recomendar!
    Hua Hin
    Hin Lek Fai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Hua Hin Grand Hills

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Tara Valley Pool Villa
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    3
    Precios de ventas
    €177K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tavisa Luxury Villas
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €226K - €406K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    H Two Villa
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €103K - €260K
    ▲ 31% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Tavisa
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €219K - €406K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    The Great Hua Hin
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    31
    Precios de ventas
    €90.1K - €137K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Heliconia Garden Villa
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €282K - €353K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    La Vallee
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €82.2K - €98.6K
    Alquileres mensuales
    €466 - €1.04K
    Año de construcción
    jul 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    La Vallee Light
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    72
    Precios de ventas
    €68.5K - €129K
    ▼ -10.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €466 - €602
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Phutawan
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    129
    Precios de ventas
    €27.1K - €47.9K
    ▼ -17% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €164
    Año de construcción
    ago 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kiri Nakara
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €57.2K - €143K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €411 - €958
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
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    Baan Tavisa
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    Heliconia Garden Villa
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    Baan Phutawan
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