Villa de 3 Habitación en venta en Impress House Village

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1942543
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta oct 18, 2025
3 Habitaciones
3 Baños
280 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 3 Habitación en venta en Impress House Village

Esta propiedad es un villa de 280 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya. Puede comprar este villa desde €389,000 (€1,390/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,090 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado oct 3, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio Nongprue Municipality -1.3 Km
Superficie interior 280 m²
Precio por m² €1,390
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas N/A
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1942543

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€389,000
Precio del alquiler
€2,090/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Impress House Village
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 41
Área del proyecto: N/A
Sitio Nongprue Municipality - 1.3 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Impress House Village

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Impress House Village

En venta 1 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Nongprue Municipality es la Oficina del Gobierno más cercana a Impress House Village y está a 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Impress House Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Uraiwan Park View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€73.9K - €121K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rattanakorn Village 20
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€128K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
SP Village 5
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€334K
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
€1.26K - €2.39K
Año de construcción
jul 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Townhome Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€63.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€100K - €195K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Patsorn Ville Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€80.6K - €112K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Patta Town
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€55.9K - €149K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattalet 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€121K - €126K
Alquileres mensuales
€787 - €1.07K
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Med
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€265K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Sirisa 16
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€215K - €335K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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