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    Villa de 3 Habitación en venta en KA Villa Rawai
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Precio de venta
    €493,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en KA Villa Rawai

    (1 Reseña)
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U1906444
    10% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    275 m² Superficie interior
    2 Pisos
    ene 2019 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €493,000
    26

    Villa de 3 Habitación en venta en KA Villa Rawai

    Esta propiedad es un villa de 275 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Rawai, Phuket y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €493,000 (€1,790/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

    Generales

    Fecha del listado ago 2, 2024
    Updated hace 3 meses
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Rawai, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Rawai Beach -0.8 Km
    Superficie interior 275 m²
    Precio por m² €1,790
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    225 m²
    Tamaño de la parcela N/A
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (ene 2019)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento N/A
    Tamaño de la piscina 7m x 3m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €128/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1906444

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €493,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €128/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    10
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en KA Villa Rawai y el precio de venta actual.
    10%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: KA Villa Rawai
    Promotora: KA Villa
    Construcción: Completado (mar 2018)
    Viviendas: 35
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Rawai Beach - 0.8 Km
    Ubicación: Rawai, Phuket
    Detalles del proyecto KA Villa Rawai

    Caracterísiticas del Proyecto

    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en KA Villa Rawai

    En venta 8 En alquiler 5
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en KA Villa Rawai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at KA Villa Rawai is a fixed amount of €128. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At KA Villa Rawai the required payment for the sinking fund is €15 per square meter based on the size of the plot size of the property.
    Rawai Beach es la Playa más cercana a KA Villa Rawai y está a 0.8 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at KA Villa Rawai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €27,400
    1era Cuota
    The balance of the payment shall be paid within 30 days at the deal day
    100%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Excelente propiedad en una buena ubicación
    Christopher Youth, United States, hace 4 años
    La villa que alquilé tiene 4 camas, piscina privada y jardín. No me decepcionó reservar este lugar porque está limpio y completo con instalaciones, estacionamiento y cocina. Las habitaciones son enormes con buenos acabados, tranquilas y privadas para que podamos tener un descanso completo. Buena ubicación para viajar fácilmente cerca de la carretera principal, la ciudad de Phuket, la playa de Rawai y el muelle de Chalong. Estoy bien con este lugar, tan impresionante, y el precio de alquiler también es razonable.
    Phuket
    Rawai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de KA Villa Rawai

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Babylon Sky Garden
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    41
    Precios de ventas
    €137K - €159K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.01K - €1.47K
    Año de construcción
    sep 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Monetaria Villas
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    35
    Precios de ventas
    €518K - €889K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Lay Pearl
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €703K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rawai Condotel
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €26K
    ▼ -28% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sunset Garden Phase 5
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    3
    Precios de ventas
    €561K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Mystic Garden 2 & 3
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €602K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Babylon Sky Garden 2
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    49
    Precios de ventas
    €119K - €625K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    La Belle De Rawai Residence
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    226
    Precios de ventas
    €95.8K - €489K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Bliss Hideaway
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €507K - €616K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Eva Beach
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €958K - €1.15M
    ▲ 13% Caro
    Alquileres mensuales
    €6.02K - €11K
    Año de construcción
    jun 2012
    Estado de terminación
    Completado
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