Villa de 3 Habitación en venta en Le Resort and Villas

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Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1683060
9% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta dic 6, 2024
3 Habitaciones
4 Baños
297 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2021 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Le Resort and Villas

Esta propiedad es un villa de 297 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Le Resort and Villas en Rawai, Phuket y se completó en dic 2021. Puede comprar este villa desde €482,000 (€1,620/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €3,500 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado oct 20, 2023
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Rawai, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Kata Noi Beach -2.3 Km
Superficie interior 297 m²
Precio por m² €1,620
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2021)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1683060

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€482,000
Precio del alquiler
€3,500/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Le Resort and Villas
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2021)
Viviendas: 74
Área del proyecto: N/A
Sitio Kata Noi Beach - 2.3 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto Le Resort and Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Le Resort and Villas

En venta 1 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Le Resort and Villas a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Kata Noi Beach es la Playa más cercana a Le Resort and Villas y está a 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Le Resort and Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Rawai

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Le Villas & Residence
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€455K
▲ 0.3% Caro
Alquileres mensuales
€3.23K - €5.39K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nature's Rest Villa Saiyuan
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€835K - €881K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Oxygen Condominium Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€319K
Alquileres mensuales
€2.02K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Naiharn Pool Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€455K
Alquileres mensuales
€3.77K
Año de construcción
feb 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Natural Hill Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.13M - €1.32M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Prima Villa - Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€512K
Alquileres mensuales
€4.31K
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Civetta Grand Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€962K - €1.01M
Alquileres mensuales
€5.93K
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rawai Garden Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€471K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunset Garden Phase 4
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€498K - €566K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Niche
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€321K - €426K
Alquileres mensuales
€3.5K
Año de construcción
sep 2007
Estado de terminación
Completado
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