Villa de 3 Habitación en venta en Mali Boutique

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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1970160
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2.5 Baños
192 m² Superficie interior
1 Pisos
9 Months Made To Order

Villa de 3 Habitación en venta en Mali Boutique

Esta propiedad es un villa de 192 m² con 3 habitaciones y 2.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thap Tai, Hua Hin y se construirá en 9 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €266,000 (€1,380/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior

Generales

Fecha del listado nov 19, 2024
Updated hace 20 horas
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Thap Tai, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Suan Son Pradiphat Beach -5.6 Km
Superficie interior 192 m²
Precio por m² €1,380
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 500 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (9 Meses)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€183/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1970160

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€266,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€183/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Mali Boutique y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Mali Boutique
Promotora: Orchid Palm Homes
Construcción: Hecho a medida (9 Meses)
Viviendas: 40
Área del proyecto: 36,800 m²
Sitio Suan Son Pradiphat Beach - 5.6 Km
Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
Detalles del proyecto Mali Boutique

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Autobús de enlace Autobús de enlace
Cycling Track Cycling Track

Instalaciones populares en Mali Boutique

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    1.

Viviendas disponibles en Mali Boutique

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Mali Boutique, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Suan Son Pradiphat Beach es la Playa más cercana a Mali Boutique y está a 5.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mali Boutique you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,450
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
Construction starts
10%
3era Cuota
First Monthly Payment - Foundation, beam, floor & columns
10%
4a Cuota
Second Monthly Payment - Roof structure & tiled roof
10%
5a Cuota
Third Monthly Payment - Masonry & blockwork
10%
6a Cuota
Fourth Monthly Payment - Exterior rendering complete
10%
7a Cuota
Fifth Monthly Payment - Interior rendering complete
10%
8a Cuota
Sixth Monthly Payment - Windows & doors installed
10%
9a Cuota
Seventh Monthly Payment - Swimming pool complete
10%
10a Cuota
Eighth Monthly Payment - Garden installation commences
5%
11a Cuota
En la entrega
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Hua Hin
Thap Tai

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Mali Vista
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€225K - €339K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mali Signature
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€405K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Terra The Privacy
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€179K - €280K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Nantra Villa
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€242K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mali Lotus Villas
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€324K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€1.36K
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mali Prestige
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€209K - €422K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.41K - €1.63K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moda Residences Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€185K - €326K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
SHAAN Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€267K - €340K
▼ -4.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Botanica Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€198K - €333K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Aria Hua Hin 3
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€235K - €502K
Alquileres mensuales
€1.63K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
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