Villa de 3 Habitación en venta en Mali Lotus Villas

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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1976523
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2.5 Baños
134 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 3 Habitación en venta en Mali Lotus Villas

Esta propiedad es un villa de 134 m² con 3 habitaciones y 2.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thap Tai, Hua Hin. Puede comprar esta propiedad a partir de €346,000 (€2,590/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso al jardínAcceso al jardín

Generales

Fecha del listado nov 29, 2024
Updated hace 1 hora
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Thap Tai, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Khao Takiab Beach -5.6 Km
Superficie interior 134 m²
Precio por m² €2,590
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 816 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3 Gor
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1976523

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€346,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Mali Lotus Villas y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Mali Lotus Villas
Promotora: Orchid Palm Homes
Construcción: Completado (dic 2023)
Viviendas: 57
Área del proyecto: 41,552 m²
Sitio Khao Takiab Beach - 5.6 Km
Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
Detalles del proyecto Mali Lotus Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Instalaciones populares en Mali Lotus Villas

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.

Viviendas disponibles en Mali Lotus Villas

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Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Mali Lotus Villas.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khao Takiab Beach es la Playa más cercana a Mali Lotus Villas y está a 5.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mali Lotus Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Schedule
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€195,000
1era Cuota
Construction starts
€19,500
2da Cuota
First Monthly Payment - Foundation, beam, floor & columns
€19,500
2da Cuota
Second Monthly Payment - Roof structure & tiled roof
€19,500
3era Cuota
Third Monthly Payment - Masonry & blockwork
€19,500
4a Cuota
Fourth Monthly Payment - Exterior rendering complete
€19,500
5a Cuota
Fifth Monthly Payment - Interior rendering complete
€19,500
6a Cuota
Sixth Monthly Payment - Windows & doors installed
€19,500
7a Cuota
Seventh Monthly Payment - Swimming pool complete
€19,500
8a Cuota
Eighth Monthly Payment - Garden installation commences
€9,760
9a Cuota
Final payment - Completed property
€9,760
Payment Schedule
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€22,600
1era Cuota
Construction starts
€22,600
2da Cuota
First Monthly Payment - Foundation, beam, floor & columns
€22,600
3era Cuota
Second Monthly Payment - Roof structure & tiled roof
€22,600
4a Cuota
Third Monthly Payment - Masonry & blockwork
€22,600
5a Cuota
Fourth Monthly Payment - Exterior rendering complete
€22,600
6a Cuota
Fifth Monthly Payment - Interior rendering complete
€22,600
7a Cuota
Sixth Monthly Payment - Windows & doors installed
€22,600
8a Cuota
Seventh Monthly Payment - Swimming pool complete
€22,600
9a Cuota
Eighth Monthly Payment - Garden installation commences
€11,300
10a Cuota
Final payment - Completed property
€11,300
Payment Schedule
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€25,800
1era Cuota
Construction starts
€25,800
2da Cuota
First Monthly Payment - Foundation, beam, floor & columns
€25,800
3era Cuota
Second Monthly Payment - Roof structure & tiled roof
€25,800
4a Cuota
Third Monthly Payment - Masonry & blockwork
€25,800
5a Cuota
Fourth Monthly Payment - Exterior rendering complete
€25,800
6a Cuota
Fifth Monthly Payment - Interior rendering complete
€25,800
7a Cuota
Sixth Monthly Payment - Windows & doors installed
€25,800
8a Cuota
Seventh Monthly Payment - Swimming pool complete
€25,800
9a Cuota
Eighth Monthly Payment - Garden installation commences
€12,900
10a Cuota
Final payment - Completed property
€12,900


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Hua Hin
Thap Tai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Mali Signature
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€410K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mali Boutique
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€268K
Alquileres mensuales
€1.65K
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mali Vista
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€228K - €343K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Terra The Privacy
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€181K - €283K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Moda Residences Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€187K - €330K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Nantra Villa
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€245K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mali Prestige
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€212K - €426K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.43K - €1.65K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nature Land Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€49.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sanctuary Lakes Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€250K - €828K
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
SHAAN Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€269K - €344K
▼ -4.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
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