Villa de 3 Habitación en venta en Monetaria Villas

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Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1679948
3 Habitaciones
4 Baños
274.10 m² Superficie interior
1 Pisos
abr 2025 Fuera de plan

Villa de 3 Habitación en venta en Monetaria Villas

Esta propiedad es un villa de 274.10 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Rawai, Phuket y está previsto que se complete en abr 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €609,000 (€2,220/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BañeraBañera

Generales

Fecha del listado oct 11, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Rawai, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Wat Sawang Arom -0.5 Km
Superficie interior 274.10 m²
Precio por m² €2,220
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 320 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan (abr 2025)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Disponible durante €54,800
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 3m x 11m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€246/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1679948

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€609,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€246/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Monetaria Villas
Construcción: Fuera de plan (abr 2025)
Viviendas: 35
Área del proyecto: 21,664 m²
Sitio Wat Sawang Arom - 0.5 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto Monetaria Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Cafe Cafe

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Plan de pago

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
28%
2da Cuota
Start construction
20%
3era Cuota
Completion of roof construction
20%
4a Cuota
Completion of floor walls
10%
5a Cuota
Completion of built-in
10%
6a Cuota
En la entrega
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Monetaria Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Monetaria Villas is a fixed amount of €329. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Monetaria Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,740.
Wat Sawang Arom es la Templo más cercana a Monetaria Villas y está a 0.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Monetaria Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
28%
2da Cuota
Start construction
20%
3era Cuota
Completion of roof construction
20%
4a Cuota
Completion of floor walls
10%
5a Cuota
Completion of built-in
10%
6a Cuota
En la entrega
10%

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Reseñas

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Phuket
Rawai

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Ubicación
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Nombre del proyecto
Ubicación
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Precios de ventas
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Nombre del proyecto
Lay Pearl
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€698K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
KA Villa Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€429K - €516K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€2.99K - €3.8K
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rawai Condotel
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€25.8K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunset Garden Phase 5
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€557K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Babylon Sky Garden
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€136K - €158K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €1.49K
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mystic Garden 2 & 3
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€598K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Babylon Sky Garden 2
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€118K - €620K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Eva Beach
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€951K - €1.14M
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€5.98K - €10.9K
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aqua Villas Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€720K - €734K
▼ -7.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Salika Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€380K
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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