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    Villa de 3 Habitación en venta en Mouana Residence Ko Kaeo
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
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    Precio de venta
    €804,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Mouana Residence Ko Kaeo

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    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U1717084
    3 Habitaciones
    4 Baños
    365 m² Superficie interior
    1 Pisos
    dic 2024 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €804,000
    9

    Villa de 3 Habitación en venta en Mouana Residence Ko Kaeo

    Esta propiedad es un villa de 365 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ko Kaeo, Phuket y está previsto que se complete en dic 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €804,000 (€2,200/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado ene 16, 2024
    Updated hace 10 meses
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Ko Kaeo, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio The British International School -0.5 Km
    Superficie interior 365 m²
    Precio por m² €2,200
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    108 m²
    Tamaño de la parcela 520 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (dic 2024)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Disponible durante €97,400
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 3BR
    Plazas de aparcamiento 3
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €251/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1717084

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €804,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €251/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Mouana Residence Ko Kaeo
    Promotora: Mouana Phuket
    Construcción: Fuera de plan (dic 2024)
    Viviendas: 29
    Área del proyecto: 50,485 m²
    Sitio The British International School - 0.5 Km
    Ubicación: Ko Kaeo, Phuket
    Detalles del proyecto Mouana Residence Ko Kaeo

    Caracterísiticas del Proyecto

    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV

    Viviendas disponibles en Mouana Residence Ko Kaeo

    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,570
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    Foundation Complete
    30%
    3era Cuota
    100% terminación de la construcción
    20%
    4a Cuota
    En la entrega
    20%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Mouana Residence Ko Kaeo, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the total built-up area of the property and is €251 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Mouana Residence Ko Kaeo the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,780.
    The British International School es la Colegio Internacional más cercana a Mouana Residence Ko Kaeo y está a 0.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Mouana Residence Ko Kaeo you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,570
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    Foundation Complete
    30%
    3era Cuota
    100% terminación de la construcción
    20%
    4a Cuota
    En la entrega
    20%

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    Reseñas

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    Phuket
    Ko Kaeo

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Indy 2
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €243K
    Alquileres mensuales
    €1.23K - €1.92K
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Burasiri Kohkaew
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    327
    Precios de ventas
    €227K - €288K
    ▲ 14% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.37K - €2.19K
    Año de construcción
    oct 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Habitown Kohkaew
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    228
    Precios de ventas
    €87.6K - €159K
    Alquileres mensuales
    €602 - €1.1K
    Año de construcción
    nov 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Habitia Kohkaew Phuket
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €128K - €175K
    Alquileres mensuales
    €958 - €1.51K
    Año de construcción
    may 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Saransiri Kohkaew
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    202
    Precios de ventas
    €214K - €411K
    Alquileres mensuales
    €1.64K - €2.33K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Crown Estate Dulwich Road
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    128
    Precios de ventas
    €263K - €986K
    Alquileres mensuales
    €2.19K - €2.46K
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Chao Fah Garden Home 3
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    1005
    Precios de ventas
    €74.5K - €463K
    Alquileres mensuales
    €548 - €1.31K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €433K - €463K
    Alquileres mensuales
    €767 - €822
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Passorn Koh Kaew
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    161
    Precios de ventas
    €183K - €233K
    ▼ -14% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.23K - €2.33K
    Año de construcción
    abr 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Orchid
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €438K - €518K
    Alquileres mensuales
    €1.92K - €3.29K
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
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    The Indy 2
    Burasiri Kohkaew
    Habitown Kohkaew
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    Crown Estate Dulwich Road
    Chao Fah Garden Home 3
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    Passorn Koh Kaew
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