Villa de 3 Habitación en venta en NAI HOME Srisunthon2

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1931588
3 Habitaciones
2 Baños
187 m² Superficie interior
2 Pisos
sep 2024 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en NAI HOME Srisunthon2

Esta propiedad es un villa de 187 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto NAI HOME Srisunthon2 en Si Sunthon, Phuket y se completó en sep 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €207,000 (€1,110/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 10, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Tesco Lotus Thalang -1 Km
Superficie interior 187 m²
Precio por m² €1,110
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 208 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (sep 2024)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 3.6m x 8 m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1931588

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€207,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: NAI HOME Srisunthon2
Promotora: Nainai Real estate
Construcción: Completado (sep 2024)
Viviendas: 8
Área del proyecto: 1,720 m²
Sitio Tesco Lotus Thalang - 1 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto NAI HOME Srisunthon2

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en NAI HOME Srisunthon2

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€269
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€5,390
2da Cuota
Down payment 12 months
€620
3era Cuota
En la entrega
90%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en NAI HOME Srisunthon2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Tesco Lotus Thalang es la Centro Comercial más cercana a NAI HOME Srisunthon2 y está a 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at NAI HOME Srisunthon2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€269
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€5,390
2da Cuota
Down payment 12 months
€620
3era Cuota
En la entrega
90%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Si Sunthon

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Phuket Villa Thalang
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€86.2K - €94.3K
Alquileres mensuales
€862 - €943
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€96.7K - €129K
Alquileres mensuales
€943
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botanica Modern Loft II
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€633K - €1.09M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kiri Villas
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€458K
Alquileres mensuales
€2.42K - €2.96K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Uae R-Thorn Thalang
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
853
Precios de ventas
€20.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athorn Thalang 1
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4590
Precios de ventas
€19.9K - €20.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
434
Precios de ventas
€196K - €267K
Alquileres mensuales
€673 - €2.29K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Kanjanaville
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€105K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manor Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€542K - €1.3M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Phustone Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€741K - €1.02M
Alquileres mensuales
€6.73K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
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