Villa de 3 Habitación en venta en Orchid Paradise Homes 3

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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1173488
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
96 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2018 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Orchid Paradise Homes 3

Esta propiedad es un villa de 96 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hin Lek Fai, Hua Hin y se completó en dic 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €0 (€0/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado nov 21, 2022
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Hin Lek Fai, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Hua Hin Beach -4.5 Km
Superficie interior 96 m²
Precio por m² €0
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 240 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2018)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 7m x 3m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1173488

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Orchid Paradise Homes 3 y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Orchid Paradise Homes 3
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2018)
Viviendas: 25
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Beach - 4.5 Km
Ubicación: Hin Lek Fai, Hua Hin
Detalles del proyecto Orchid Paradise Homes 3

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Close
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Viviendas disponibles en Orchid Paradise Homes 3

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Orchid Paradise Homes 3, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Orchid Paradise Homes 3 y está a 4.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Orchid Paradise Homes 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Hua Hin
Hin Lek Fai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Orchid Paradise Homes
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€78.6K - €205K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€1.04K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pineapple Village
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€77.2K - €104K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nature Valley 2
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€169K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.12K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
CASA Collina Hua Hin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€194K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€786 - €1.69K
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nature Valley Estates
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€260K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NA RAYA
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€362K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Clouds III Hua Hin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€292K - €340K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Huahin View
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
€1.12K
Año de construcción
may 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Orchid Hua Hin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€463K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Phutawan
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
129
Precios de ventas
€27.8K - €49.1K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€169
Año de construcción
ago 2006
Estado de terminación
Completado
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