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    Villa de 3 Habitación en venta en Phutong Pool Villas
    Patong, Kathu,Phuket
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    Precio de venta
    €1,230,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Phutong Pool Villas

    (2 Reseña)
    Patong, Kathu,Phuket
    Referencia: U621024
    3 Habitaciones
    3 Baños
    279 m² Superficie interior
    2 Pisos
    dic 2024 Fuera de plan
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €1,230,000
    7

    Villa de 3 Habitación en venta en Phutong Pool Villas

    Esta propiedad es un villa de 279 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Patong, Phuket y está previsto que se complete en dic 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,230,000 (€4,400/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado jul 24, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Patong, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Malin Plaza -1 Km
    Superficie interior 279 m²
    Precio por m² €4,400
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 167 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (dic 2024)
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda A
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €228/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U621024

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,230,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €228/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Phutong Pool Villas
    Promotora: Phutong Pool Villas
    Construcción: Fuera de plan (dic 2024)
    Viviendas: 5
    Área del proyecto: 800 m²
    Sitio Malin Plaza - 1 Km
    Ubicación: Patong, Phuket
    Detalles del proyecto Phutong Pool Villas

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Phutong Pool Villas

    • Todo
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    25%
    2da Cuota
    the start of groundwork
    35%
    3era Cuota
    at the roof placement
    35%
    4a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Phutong Pool Villas , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €228 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Phutong Pool Villas the required payment for the sinking fund is €14 per square meter based on the size of the plot size of the property.
    Malin Plaza es la Mercado más cercana a Phutong Pool Villas y está a 1 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Phutong Pool Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Instalación Hito Pago
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    25%
    2da Cuota
    the start of groundwork
    35%
    3era Cuota
    at the roof placement
    35%
    4a Cuota
    En la entrega
    10%

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    Reseñas

    4.6 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Lujosa y hermosa villa con piscina
    Winney R., United States, hace 3 años
    El proyecto construido a pedido aquí es llamativo. Es una villa de 2 plantas con 3 habitaciones y 3 baños. El interior es muy espacioso y bien organizado, se ve claro y cómodo. Hay un conjunto completo de muebles elegantes y una piscina privada. El área alrededor de la villa es muy espaciosa. Se encuentra en Patong Hill, con vistas al mar ya la montaña; es hermoso. Solo hay 5 unidades, por lo que la privacidad es alta.
    Se considera tan conveniente.
    Nina Pimonaksornkul, Tailandia, hace 4 años
    Veo el plan del proyecto y debo decir que es impresionante. El proyecto está construido en la ladera de Patong, rodeado de árboles, proporcionando un ambiente sereno y privado. Además, también puede ver la maravillosa vista al mar, adecuada para la relajación. La villa está cerrada con buena seguridad. El diseño es hermoso y glamoroso. La superficie útil de unos 200 metros cuadrados. con 3 dormitorios más baños en suite. En el exterior, las diferentes habitaciones satisfacen todas las necesidades, como la cocina, la sala de estar, la piscina, el patio trasero y la azotea. La decoración se ve lujosa y la calidad está a la altura de su precio. Esta villa se encuentra a solo 10 minutos de la playa de Patong y no muy lejos de la ciudad de Phuket y del aeropuerto internacional de Phuket. Se considera tan conveniente.
    Phuket
    Patong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Phutong Pool Villas

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Pu Condo
    Ubicación
    Karon, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    243
    Precios de ventas
    €88K - €113K
    ▼ -5.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Patong Harbor View
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    39
    Precios de ventas
    €84.2K
    ▼ -34% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €815 - €1.49K
    Año de construcción
    nov 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sai Rougn Residence
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €217K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1999
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bukit Pool Villa
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €557K - €638K
    ▼ -2.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Haven Lagoon
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €114K - €350K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €543 - €951
    Año de construcción
    sep 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Diamond Condominium Patong
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €147K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €869
    Año de construcción
    oct 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phuket Palace
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    168
    Precios de ventas
    €70.6K - €380K
    ▼ -15% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €543 - €1.2K
    Año de construcción
    nov 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Patong Bay Hill
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    449
    Precios de ventas
    €113K - €185K
    ▲ 16% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Highland Residence
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €429K - €542K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Patong View Apartment House
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €326K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2002
    Estado de terminación
    Completado
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    Patong Harbor View
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    Patong Bay Hill
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