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    Villa de 3 Habitación en venta en Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €1,300,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Serrana Lakefront Pool Villas Phuket

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    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Referencia: U1944503
    3 Habitaciones
    4 Baños
    426 m² Superficie interior
    1 Pisos
    Fuera de plan
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    Precio de venta
    €1,300,000
    5

    Villa de 3 Habitación en venta en Serrana Lakefront Pool Villas Phuket

    Esta propiedad es un villa de 426 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,300,000 (€3,050/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

    Generales

    Fecha del listado oct 4, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Si Sunthon, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Robinson Lifestyle Thalang Phuket -4.5 Km
    Superficie interior 426 m²
    Precio por m² €3,050
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 616.40 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista del Lago, Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda B
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 4m x 10m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €338/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1944503

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,300,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €338/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    Promotora: Arna Development
    Construcción: Fuera de plan
    Viviendas: 20
    Área del proyecto: 15,817 m²
    Sitio Robinson Lifestyle Thalang Phuket - 4.5 Km
    Ubicación: Si Sunthon, Phuket
    Detalles del proyecto Serrana Lakefront Pool Villas Phuket

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Serrana Lakefront Pool Villas Phuket

    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Viviendas disponibles en Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    €1,100,000
    €2,130/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 515 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 566.88 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Lago
    Viviendas disponibles en Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    €1,510,000
    €3,010/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 501 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 651.52 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Lago
    Viviendas disponibles en Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    €1,120,000
    €2,170/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 515 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 560.28 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Lago
    Viviendas disponibles en Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    €1,570,000
    €3,140/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 501 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 756.52 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Lago
    Viviendas disponibles en Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    €1,120,000
    €2,170/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 515 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 565.28 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Lago
    Viviendas disponibles en Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    €1,150,000
    €2,230/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 515 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 560.56 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Lago
    Viviendas disponibles en Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    €1,150,000
    €2,230/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 515 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 555.08 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Lago
    Viviendas disponibles en Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    €1,160,000
    €2,260/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 515 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 589.08 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Lago
    Viviendas disponibles en Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    €1,160,000
    €2,260/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 515 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 582.12 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Lago
    Viviendas disponibles en Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    €1,290,000
    €3,020/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 426 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 621.44 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Lago
    Viviendas disponibles en Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    €1,290,000
    €3,020/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 426 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 642.64 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Lago
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    €1,290,000
    €3,020/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
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    Tamaño de la parcela 712.52 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Lago
    Viviendas disponibles en Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    €1,300,000
    €3,050/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 426 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 616.40 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Lago
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    €1,310,000
    €3,080/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
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    Plan de pago

    Payment Terms
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €13,700
    1era Cuota
    Sale & Purchase Agreement Signing (within 30 days after the Reservation)
    30%
    2da Cuota
    Completion of foundation
    20%
    3era Cuota
    Completion of the main structure
    15%
    4a Cuota
    Completion of roof and walls
    15%
    5a Cuota
    Completion of door & floor finishing
    10%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Serrana Lakefront Pool Villas Phuket, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €338 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Serrana Lakefront Pool Villas Phuket the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,740.
    Robinson Lifestyle Thalang Phuket es la Centro Comercial más cercana a Serrana Lakefront Pool Villas Phuket y está a 4.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Serrana Lakefront Pool Villas Phuket you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €13,700
    1era Cuota
    Sale & Purchase Agreement Signing (within 30 days after the Reservation)
    30%
    2da Cuota
    Completion of foundation
    20%
    3era Cuota
    Completion of the main structure
    15%
    4a Cuota
    Completion of roof and walls
    15%
    5a Cuota
    Completion of door & floor finishing
    10%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

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    Reseñas

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    Phuket
    Si Sunthon

    Vista general del lugar

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    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Permsap Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    71
    Precios de ventas
    €69.1K - €543K
    ▼ -43% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.63K - €2.72K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Peaceful Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €486K - €683K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Manik Meadows
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €924K - €1.14M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rachada Pool Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €421K - €448K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Vinzita Elite Residence
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €731K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lotus Hills Phase 1
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €679K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Mount Mono
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €856K - €1.03M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Gloria Villa Phuket
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €478K - €839K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Wana Pool Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €353K - €815K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.17K - €6.79K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Term Fun
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    170
    Precios de ventas
    €97.5K - €378K
    Alquileres mensuales
    €543 - €625
    Año de construcción
    jul 2009
    Estado de terminación
    Completado
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    Permsap Villa
    The Peaceful Villas
    Manik Meadows
    Rachada Pool Villa
    Vinzita Elite Residence
    Lotus Hills Phase 1
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