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    Villa de 3 Habitación en venta en Setthasiri SanSai
    Nong Chom, San Sai,Chiang Mai
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    Precio de venta
    €337,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Setthasiri SanSai

    (1 Reseña)
    Nong Chom, San Sai,Chiang Mai
    Referencia: U1380270
    4% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    170 m² Superficie interior
    2 Pisos
    feb 2016 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €337,000
    11

    Villa de 3 Habitación en venta en Setthasiri SanSai

    Esta propiedad es un villa de 170 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Chom, Chiang Mai y se completó en feb 2016. Puede comprar este villa desde €337,000 (€1,980/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,100 al mes.

    Características

    Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón TVTV

    Generales

    Fecha del listado feb 28, 2023
    Updated hace 4 meses
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Nong Chom, Chiang Mai
    Habitaciones 3
    Sitio Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade -5 Km
    Superficie interior 170 m²
    Precio por m² €1,980
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 300 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Completado (feb 2016)
    Muebles
    Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
    Negociable
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €42/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1380270

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €337,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €42/mes
    Precio del alquiler
    €1,100/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    26
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Setthasiri SanSai
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (feb 2016)
    Viviendas: 160
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 5 Km
    Ubicación: Nong Chom, Chiang Mai
    Detalles del proyecto Setthasiri SanSai

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Setthasiri SanSai

    En venta 11 En alquiler 8
    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Setthasiri SanSai
    €190,000
    €1,180/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 160 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 220 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Setthasiri SanSai
    €211,000
    €1,260/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 167 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 244 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista Abierta sin Bloquear
    Viviendas disponibles en Setthasiri SanSai
    €337,000
    €1,980/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 170 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 300 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Setthasiri SanSai
    €378,000
    €1,570/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 240 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 344 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Setthasiri SanSai
    €239,000
    €1,400/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 170 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 74 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Setthasiri SanSai
    €261,000
    €1,540/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 170 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 248 m² Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Setthasiri SanSai
    €213,000
    €1,260/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 170 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 55 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Setthasiri SanSai
    €275,000
    €1,620/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 170 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 340 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Setthasiri SanSai
    €309,000
    €1,820/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 170 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 340 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Setthasiri SanSai
    €253,000
    €1,580/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 160 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 300 m² Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Setthasiri SanSai
    €475,000
    €1,980/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 240 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 120 m² Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (11)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Setthasiri SanSai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Setthasiri SanSai is a fixed amount of €42. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade es la Terminal de Autobuses más cercana a Setthasiri SanSai y está a 5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Setthasiri SanSai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un excelente y tranquilo proyecto.
    Kate Pradit, Tailandia, hace 4 años
    Me gustaría recomendar mucho este proyecto. Es muy tranquilo y adecuado para relajarse. El ambiente es genial. Mi madre vino a descansar durante dos semanas. Estaba tan impresionada que no volvió a Bangkok. Además del ambiente, el sistema de seguridad aquí también es excelente. Además, los no residentes tienen que cambiar sus tarjetas de entrada y salida todo el tiempo. Hay una casa club, una piscina, un gimnasio y otros servicios. El servicio postventa del proyecto está muy atento a los clientes. No puede equivocarse al decidir comprar este proyecto. El proyecto está junto a la carretera principal, cerca del mercado de productos frescos y Tesco Lotus Ruamchok, que tarda unos 5 minutos en llegar.
    Chiang Mai
    Nong Chom

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Setthasiri SanSai

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Thanaporn Park Home 4
    Ubicación
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    53
    Precios de ventas
    €168K
    Alquileres mensuales
    €786
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lake View Park 2
    Ubicación
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €390K - €547K
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.37K
    Año de construcción
    may 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Rungrueng Lakeview
    Ubicación
    San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    148
    Precios de ventas
    €26.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Monotown 3 San Phi Suea
    Ubicación
    San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €108K
    Alquileres mensuales
    €814 - €899
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lanna Ville
    Ubicación
    San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €356K - €814K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €983 - €2.81K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Greenery Villa (Maejo)
    Ubicación
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    257
    Precios de ventas
    €92.4K - €393K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €337 - €983
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Akaluck Sansai
    Ubicación
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €300K - €730K
    ▼ -9.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.4K - €1.54K
    Año de construcción
    mar 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ban Siriporn 2
    Ubicación
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    46
    Precios de ventas
    €87.1K - €814K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Roongruang Quality House 2
    Ubicación
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    261
    Precios de ventas
    €89.9K
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Morakod
    Ubicación
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    51
    Precios de ventas
    €49.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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    Thanaporn Park Home 4
    Lake View Park 2
    Baan Rungrueng Lakeview
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    Lanna Ville
    The Greenery Villa (Maejo)
    Akaluck Sansai
    Ban Siriporn 2
    Roongruang Quality House 2
    Baan Morakod
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