Villa de 3 Habitación en venta en Sierra Villa Sam Roi Yod

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Sam Roi Yot, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1976154
3 Habitaciones
3.5 Baños
640 m² Superficie interior
2 Pisos
Fuera de plan

Villa de 3 Habitación en venta en Sierra Villa Sam Roi Yod

Esta propiedad es un villa de 640 m² con 3 habitaciones y 3.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Roi Yot, Hua Hin. Puede comprar esta propiedad a partir de €223,000 (€348/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 28, 2024
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Sam Roi Yot, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Sam Roi Yot Beach -1.3 Km
Superficie interior 640 m²
Precio por m² €348
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas N/A
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Montaña
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€14/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1976154

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€223,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€14/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sierra Villa Sam Roi Yod
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 18
Área del proyecto: N/A
Sitio Sam Roi Yot Beach - 1.3 Km
Ubicación: Sam Roi Yot, Hua Hin
Detalles del proyecto Sierra Villa Sam Roi Yod

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito
Deposit
10%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
40%
2da Cuota
En la entrega
50%

Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee for properties at Sierra Villa Sam Roi Yod is a fixed amount of €14. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Sam Roi Yot Beach es la Playa más cercana a Sierra Villa Sam Roi Yod y está a 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Sierra Villa Sam Roi Yod you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito
Deposit
10%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
40%
2da Cuota
En la entrega
50%

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Hua Hin
Sam Roi Yot

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sierra Pool Villa
Ubicación
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€296K
Alquileres mensuales
€1.13K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
White Beach Villas
Ubicación
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€220K - €462K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Beach Village
Ubicación
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€55K - €121K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Talay Tara Resort
Ubicación
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€61.9K
Alquileres mensuales
€1.13K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ubicación
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€196K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Sea Condominium
Ubicación
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€155K - €239K
Alquileres mensuales
€450
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
390
Precios de ventas
€113K - €313K
▼ -5.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€507
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€194K
Alquileres mensuales
€985
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hana Lani Village
Ubicación
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€619K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
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