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    Villa de 3 Habitación en venta en Sivana Hills Hua Hin
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Precio de venta
    €458,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Sivana Hills Hua Hin

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    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U1087932
    3 Habitaciones
    3 Baños
    318.40 m² Superficie interior
    1 Pisos
    dic 2025 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €458,000
    10

    Villa de 3 Habitación en venta en Sivana Hills Hua Hin

    Esta propiedad es un villa de 318.40 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Kae, Hua Hin y está previsto que se complete en dic 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €458,000 (€1,440/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

    Generales

    Fecha del listado abr 26, 2022
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Nong Kae, Hua Hin
    Habitaciones 3
    Sitio Khao Tao Beach -1.4 Km
    Superficie interior 318.40 m²
    Precio por m² €1,440
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    166.48 m²
    Tamaño de la parcela 630 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (dic 2025)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 9m x 4m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €169/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1087932

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €458,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €169/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Sivana Hills Hua Hin
    Promotora: Bangkok Living Development
    Construcción: Fuera de plan (dic 2025)
    Viviendas: 56
    Área del proyecto: 3,200 m²
    Sitio Khao Tao Beach - 1.4 Km
    Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
    Detalles del proyecto Sivana Hills Hua Hin

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV

    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin

    • Todo
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €354,000€399,000
    €1,390/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 254 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 467 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €354,000€399,000
    €1,390/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 254 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 467 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €354,000
    €1,390/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 254 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 467 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €362,000€371,000
    €1,360/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 265.72 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 467 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €362,000€371,000
    €1,360/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 265.72 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 467 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €362,000
    €1,360/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 265.72 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 467 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €368,000€371,000
    €1,450/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 254 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 505 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €368,000€371,000
    €1,450/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 254 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 514 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €368,000€371,000
    €1,450/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 254 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 506 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €368,000€371,000
    €1,450/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 254 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 514 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €368,000€371,000
    €1,450/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 254 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 515 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €368,000€371,000
    €1,450/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 254 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 515 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €368,000€371,000
    €1,450/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 254 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 515 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €371,000
    €1,460/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 254 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 525 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €376,000
    €2,510/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 150.13 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 584.54 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €376,000
    €1,420/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 265.72 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 505 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €376,000
    €1,420/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 265.72 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 514 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €376,000
    €1,420/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 265.72 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 506 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €376,000
    €1,420/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 265.72 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 514 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €376,000
    €1,420/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 265.72 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 515 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €376,000
    €1,420/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 265.72 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 515 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €376,000
    €1,420/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 265.72 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 515 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €379,000
    €1,430/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 265.72 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 525 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €389,000
    €1,530/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 254 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 544 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €390,000€483,000
    €1,540/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 254 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 548 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €390,000€483,000
    €1,540/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 254 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 548 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €390,000€483,000
    €1,540/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 254 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 548 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €390,000
    €1,540/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 254 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 548 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €396,000€433,000
    €1,560/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 254 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 567 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sivana Hills Hua Hin
    €396,000€399,000
    €1,560/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 254 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 608 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
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    Ver todo (75)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,620
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    25%
    2da Cuota
    Before start of roof (3-4 months after start the construction)
    20%
    3era Cuota
    Start of interior (7-8 months after start the construction)
    25%
    4a Cuota
    100% terminación de la construcción
    20%
    5a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Sivana Hills Hua Hin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €169 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Khao Tao Beach es la Playa más cercana a Sivana Hills Hua Hin y está a 1.4 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Sivana Hills Hua Hin you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,620
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    25%
    2da Cuota
    Before start of roof (3-4 months after start the construction)
    20%
    3era Cuota
    Start of interior (7-8 months after start the construction)
    25%
    4a Cuota
    100% terminación de la construcción
    20%
    5a Cuota
    En la entrega
    10%

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    Hua Hin
    Nong Kae

    Vista general del lugar

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Botanica Luxury Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €668K - €830K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Phu Montra
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €660K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sivana Gardens Pool Villas
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €146K - €295K
    ▲ 4% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.07K - €1.66K
    Año de construcción
    ago 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phu Montra - K-Haad
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €390K - €550K
    ▼ -6.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Stuart Park Villas
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    39
    Precios de ventas
    €250K
    ▼ -18.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.54K
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sivana HideAway
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    43
    Precios de ventas
    €407K - €506K
    ▼ -34% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.97K - €2.67K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Villa Vista
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €140K - €196K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Spirits
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    42
    Precios de ventas
    €208K
    ▼ -13% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Thai Village
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    51
    Precios de ventas
    €183K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €843
    Año de construcción
    dic 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Serene Villa
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    11
    Precios de ventas
    €1.06M - €1.1M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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